Skocz do zawartości


Czy można nie zwrócić kaucji?

kaucja zwrotna najem umowa najmu

3 odpowiedzi w tym temacie

#1 Guest_Eliza

Guest_Eliza
  • Goście

Napisano 11 luty 2020 - 20:59

Czy taki zapis w umowie najmu jest zgodny z prawem?

"W przypadku rozwiązania umowy ze strony najemcy w jakikolwiek sposób lub za porozumieniem stron w czasie do 6 miesięcy od podpisania tejże umowy, kaucja nie jest zwrotna".

Jeśli tak, to czy istnieją jakieś wyjątki, w których on nie obowiązuje?



#2 AlicjaM

AlicjaM

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 212 postów
  • LokalizacjaPoznań

Napisano 13 luty 2020 - 17:22

Niestety jest to popularna praktyka wśród najmodawców...


Czysty Zysk - blog o sprzątaniu, organizacji domu i eko poradach.


#3 Guest_j23

Guest_j23
  • Goście

Napisano 14 luty 2020 - 14:40

Taki zapis w umowie jest nieważny. Kaucja może być przeznaczona tylko na rzeczy, które wymienione są w ustawie i nie może przepadać w związku z wcześniejszym wypowiedzeniem. Pominę sam fakt sformułowania zapisu w umowie, bo jest nielogiczny.

Nie wiem jakie są zapisy dot. czasu trwania umowy i czy można ją wypowiedzieć w jakiś normalny sposób.

 



#4 Adwokat Krakow

Adwokat Krakow

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 89 postów

Napisano 03 kwiecień 2020 - 15:12

Potwierdzam, nie wolno stosować takich zapisów - z mocy prawa one nie obowiązują. Kaucja może być co najwyżej potrącana w przypadku, gdy najemca nie opłacił czynszu lub opłat związanych z mediami, a także, gdy jest potrzebna na pokrycie ewentualnych szkód, które wyrządził w wynajmowanym mieszkaniu. 


Rozwody Kraków Adwokat Michał Słomka
ul. Profesora Władysława Szafera 9/46
31-543 Kraków
tel. +48 784 425 405
 
 
 



Dodaj odpowiedź



  



Również z jednym lub większą ilością słów kluczowych: kaucja zwrotna, najem, umowa najmu

Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych

Najnowsze tematy