podatek Pcc pożyczka

[Gość Karolina]

witam, chciałam upewnić się w kilku sprawach i mam nadzieje, że mi pomożecie :)Mama zrobiła ostatnio sprawę o podział majątku, w wyniku której wzamian za spłatę ojca , otrzymała jego część domu. Czy w związku z tym musi coś płacić do US, bądź składa jakieś pismo? - adwokat powiedział że nic nie płaci, ale wolę się upewnić :)Druga rzecz:na spłatę ojca zaciąga pożyczkę od znajomych (niespokrewnionych) gdzie zabezpieczeniem jest owy dom. Z tego co wyczytałam, to składa PCC-3 , płaci 2% od pożyczki , ale wczoraj gdzieś znalazłam że jest także opłata 0,1 % od ustanowienia hipoteki - czy to też ją tyczy? I czy 2% płaci się od gołej pożyczki czy z odsetkami - nie wiem ile będzie odsetek, bo nie wiadomo czy nie uda się jej spłacić np. w pół roku, a nie po trzech latach, jak podjęto w umowie.Bardzo proszę o odpowiedź, bo wiem że muszę się wyrobić w 14 dni.Z góry dziękuję za pomoc

[Gość iva]

Jedyne co moge pomóc to to, że od otrzymanej części domu nie płaci PCC natomiast musi złozyc do us formularz PCC-3 jeżeli kwota darowizny przekroczyła 9637 zł, oraz musi dać US xero dowodu przekazania(przelew na rachunek itp).Co do pozyczki to moze to Ci cos rozjaśni: Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. h ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych przedmiotem tego podatku jest ustanowienie hipoteki.Obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu ustanowienia hipoteki powstaje z chwilą złożenia oświadczenia o jej ustanowieniu lub z chwilą zawarcia umowy ustanowienia hipoteki. Przy ustanowieniu hipoteki obowiązek podatkowy ciąży na składającym oświadczenie woli o ustanowieniu hipoteki. Podstawę opodatkowania przy ustanowieniu hipoteki stanowi kwota zabezpieczonej wierzytelności.Stawka podatku od ustanowienia hipoteki wynosi:a. na zabezpieczenie wierzytelności istniejących - od kwoty zabezpieczonej wierzytelności - 0,1%,b. na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej - 19 zł.