Skocz do zawartości


podzial majatku


23 odpowiedzi w tym temacie

#1 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 19 wrzesień 2007 - 16:34

Podaje się wartość rynkową takiego lokalu. W razie wątpliwości można albo zlecić jego wycenę rzeczoznawcy - albo uśmiechnąć się do spółdzielni o podpowiedź co do wartości. W sądzie w razie sporu co do wartości mieszkania i tak będzie dopuszczony biegły sądowy.

Meble i pozostały osprzęt również wyceniacie sami - przyjmując jego stan na chwilę ustania wspólności majątkowej i ceny dzisiejsze. Tutaj jest podobnie - albo strony w sądzie zgodnie ustalą sobie te ceny, albo sąd dopuści dowód z opinii biegłego co do wyceny. Oj bywałem już na sprawach gdzie biegły musiał wyliczać wartość wszystkich ruchomości - łącznie z taboretami kuchennymi, bo strony były tak zwaśnione. ;-)

#2 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 19 wrzesień 2007 - 16:34

Dzien dobry
Jaka wartosc mieszkania lokatorskiego podaje sie przy podziale majatku
Czy moge uzyskac gdzies taka informacje
Jak wycenia sie meble, ktore wchodza w sklad majatku wspolnego
wg. jakich cen i jak trzeba udowodnic, ze te ceny sa niezawyzone
(wyposazenie mieszkana ma ok 20lat)
Z gory dziekuje

#3 Gość_-praw-drariusz

Gość_-praw-drariusz
  • Goście

Napisano 22 wrzesień 2007 - 22:28

QUOTE czy po ustaniu wspolnosci majatkowej moge wykazac jakie naklady ponioslam na remont mieszkania i zakup sprzetu AGD,

Czy wspólność majątkowa już ustała?

Jeśli tak - nakłady na remont poniesione po jej orzeczeniu są Twoje
Jeśli nie - są majątkiem wspólnym. Pół na pół.
To samo sprzętu AGD.

Zasada jest prosta: to co kupione/zrobione w trakcie wspólności majątkowej - dzieli się na pół. To co kupionezrobione po ustaniu tejże - jest majątkiem odrębnym finansującego (potrzebne dowody).

#4 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 22 wrzesień 2007 - 21:57

oczywiscie mam na to pismo i odpowiedz tez pisemna
i bylam tez w S-ni
dalam sie jadnak zbyc :cry:
poniewaz pani powiedziala, ze i tak sad do nich sie zwroci o oo
widac nie umiem sie usmiechac :->
dzieki

#5 Gość_-praw-drariusz

Gość_-praw-drariusz
  • Goście

Napisano 22 wrzesień 2007 - 21:31

QUOTE bylam w S-ni i pani mi powiedziala,
ze jesli sad do nich sie zwroci z taka prosba - to wydadza
a mi nie dadza ..i tyle

Nie daj się zbyć!!! Nadobna wiewiórko :mrgreen:
Jeśli jesteś współwłaścicielką spółdzielczego prawa, masz prawo znać jego wartość.
Poproś panią ze spółdzielni o podstawę prawną, na podstawie której odmawia Ci odpowiedzi.
Oczywiście rozumiem, że wystąpiłaś pisemnie (z kopią potwierdzającą), i odpowiedź również była pisemna.

#6 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 22 wrzesień 2007 - 21:26

A jak by wygladala sprawa..jesli moge zapytac?
czy po ustaniu wspolnosci majatkowej moge wykazac jakie naklady ponioslam na remont mieszkania i zakup sprzetu AGD,
czy to ewentualnie mozna wnioskowac te naklady w razie czego aby zaliczyc na poczet ewentualnej splaty ex?

#7 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 22 wrzesień 2007 - 21:13

no to nie zle :-(
dzieki
bylam w S-ni i pani mi powiedziala,
ze jesli sad do nich sie zwroci z taka prosba - to wydadza
a mi nie dadza ..i tyle
pozdrawiam

#8 Gość_-praw-drariusz

Gość_-praw-drariusz
  • Goście

Napisano 22 wrzesień 2007 - 19:48

QUOTE zaświadczenie o wysokości wkładu mieszkaniowego

O wartości wkładu mieszkaniowego - oczywiście.
Sorry za przejęzyczenie :mrgreen:

#9 Gość_-praw-drariusz

Gość_-praw-drariusz
  • Goście

Napisano 22 wrzesień 2007 - 19:38

QUOTE Jaka wartosc mieszkania lokatorskiego podaje sie przy podziale majatku
Podaje się wartość rynkową takiego lokalu.

Sorry Adminie - mieszkania lokatorskie nie są przedmiotem obrotu rynkowego.
Nadobna wiewiórko :mrgreen: - przedmiotem podziału lokatorskiego prawa do lokalu mieszkaniowego jest wkład mieszkaniowy. Nie trzeba się uśmiechać do spółdzielni - ma psi obowiązek wydać zaświadczenie o wysokości wkładu mieszkaniowego.

A meble wyceń sama (w/g dzisiejszej wartości - na "przyzwoite" oko). Jeśli ex oponuje, niech wnioskuje o rzeczoznawcę.

#10 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 21 wrzesień 2007 - 20:12

Dziekuje za odpowiedz
pozdrawiam

#11 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 03 październik 2007 - 22:25

dzieki sliczne
pozdrawiam

#12 Gość_-praw-drariusz

Gość_-praw-drariusz
  • Goście

Napisano 03 październik 2007 - 21:10

QUOTE W tym wypadku akurat zwolnienie od kosztów sądowych nie wystarczy (...) .

I tu dobitnie widać wyższość zawodowca od amatora. Adminie-Łukaszu chylę czoła :-D .
P.s. Przy kolejnych moich (ewentualnych - raczej pewnych) sprawach będę zatrudniał zawodowców. I promise (sobie oczywiście) :mrgreen: :mrgreen:

#13 Gość_Łukasz Nysztal

Gość_Łukasz Nysztal
  • Goście

Napisano 03 październik 2007 - 20:55

QUOTE No biegli nie chcą biegać za darmo . To są i wyższe.
Jest zawsze możliwość wystąpienia do sądu o zwolnienie z kosztów sądowych. Albo o ich obniżenie. Wówczas Pani część kosztów poniesie Skarb Państwa. Czyli ZNOWU ja

W tym wypadku akurat zwolnienie od kosztów sądowych nie wystarczy ;-) . Koszt "biegania" biegłego nie jest bowiem kosztem sądowym - są to wydatki. Dlatego trzeba wnosić wówczas o zwolnienie od wydatków w sprawie.

Absurdem właśnie jest, gdy pełnomocnika z urzędu dla strony zwolnionej od kosztów sądowych sąd wzywa do uiszczenia zaliczki na poczet opinii biegłego. I wtedy właśnie trzeba smarować pismo osobne o zwolnienie od ponoszenia wydatków w sprawie :mrgreen: .

#14 Gość_-praw-drariusz

Gość_-praw-drariusz
  • Goście

Napisano 03 październik 2007 - 20:16

QUOTE Czy w tym wypadku sad powola bieglego ?

Jeśli nie ma zgody między stronami - to powoła.

QUOTE czy wtedy koszty sa wyzsze ?

No biegli nie chcą biegać za darmo :-D. To są i wyższe.
Jest zawsze możliwość wystąpienia do sądu o zwolnienie z kosztów sądowych. Albo o ich obniżenie. Wówczas Pani część kosztów poniesie Skarb Państwa. Czyli ZNOWU ja :mrgreen: :mrgreen:

#15 Gość_-praw-drariusz

Gość_-praw-drariusz
  • Goście

Napisano 03 październik 2007 - 19:36

QUOTE Sad zwrocil sie do mnie aby uzupelnic barki formalne tz.poprzez wskazanie wartosci mieszkania

Aj, to ja nie załapałem. :-D
Proszę określić wartość mieszkania w pozwie w/g wzoru:
wartość mieszkania = wartość wkładu mieszkaniowego x 100 / 55.
Jeśli Pani ta wartość odpowiada oczywiście.

#16 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 03 październik 2007 - 19:24

oczywista... dzieki
nie moge podwazac tego co napisali ..ponoc tylko take informacje moga podac
informuja jednoczesnie, ze obecnie wyceny mieszkan dokonuje rzeczoznawca majatkowy
sporzadzajac operat szcunkowy na zlecenie osoby posiadajacej prawo do mieszkania
Czy w tym wypadku sad powola bieglego ?
czy wtedy koszty sa wyzsze ?

#17 Gość_-praw-drariusz

Gość_-praw-drariusz
  • Goście

Napisano 03 październik 2007 - 19:15

QUOTE czytala..czytala a podziekowac zapomniala :-(

Niech się nie martwi. Zapomnieć ludzka rzecz. I Wiewiórcza :mrgreen:

QUOTE zwaloryzowana wartosc wkladu wynosi 55% ceny wolnorynkowej mieszkania

Spółdzielnia nie ma PRAWA określać wartości wolnorynkowej mieszkania. Wartość tę może OSZACOWAĆ (formalnie), WYŁłąCZNIE rzeczoznawca majątkowy.

QUOTE czy to wystarczy aby sad okresli wartosc mieszkania??

Wystarczy. Jeśli obie strony na to się zgodzą.
Jeśli nie - proszę złożyć wniosek o oszacowanie wartości mieszkania przez rzeczoznawcę majątkowego.

#18 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 03 październik 2007 - 19:00

Sad zwrocil sie do mnie aby uzupelnic barki formalne tz.poprzez wskazanie wartosci mieszkania
ze spoldzielni dostalam zaswiadczenie pisze m.innymi
wklad spacony w calosci
zalegosci nie ma
katrotekowa warosc wkladu mieszkaniowego...zl minus umorzenie..zl
wklad po umorzeniu...zl
i dalej zwaloryzowana wartosc wkladu wynosi 55% ceny wolnorynkowej mieszkania
czy to wystarczy aby sad okresli wartosc mieszkania??

#19 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 03 październik 2007 - 18:54

czytala..czytala a podziekowac zapomniala :-(
dziekuje

#20 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 08 listopad 2007 - 20:11

CYTAT(Admin-Łukasz)To wartością przedmiotu sprawy proszę za bardzo się nie przejmować. Jeśli poda Pani trochę mniej czy więcej nic się nie stanie.
No niby nie.. ale jest to podzial w, ktorym wnosze o przydzial mieszkania lokatorskiego do tego mieszkania i ewentualnie w razie czego w najgorszym przypadku splate ex.. a wiec dla mnie to wazna wartosc
Takie wyliczenie z wolnego rynku to kosmiczne ceny :-(
Mieszkanie lokatorskie, to nie mieszkanie własnosciowe, więc nie moge przyjac z wolnego rynku wyceny
Potrzebuje cos co by do mnie dotarlo..bo tego nie rozumiem?

Dziekuje Admin-Łukasz ;-)



Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych