sprzedaż domu wraz z działką w ramach działalności gospodarczej

[Gość Biuro Rachunkowo-Szkoleniowe]

w ramach działalności gospodarczej w formie s.c. zakupiliśmy działkę od osoby fizycznej (bez VAT),następnie wybudowaliśmy na tej działce dom jednorodzinny celem sprzedaży gotowego produktu (domu wraz z działką, akt notarialny opiewa na łączną cenę bez wyszczególniania ceny działki i ceny domu "działka zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym z użytkowym poddaszem" Pytanie jak wystawić fakturę VAT na sprzedaż tego produktu:czy rozbić to na dom i zastosować stawkę VAT 7% i na działkę ze stawką 22%, czy ogólnie jedną wartość tak jak w akcie notarialnym ze stawką 7%.