Skocz do zawartości


Kupno mieszkania a kwestia Urzędu Skarbowego


1 odpowiedź w tym temacie

#1 Guest_Klaras

Guest_Klaras
  • Goście

Napisano 26 maj 2020 - 21:08

Jak wiadomo, Urzędy Skarbowe wyrywkowo, po zakupie mieszkania, sprawdzają, czy podatnicy dysponowali na to opodatkowanymi/zwolnionymi z opodatkowania środkami.

A co, jeśli podatnik podpisał u notariusza tylko umowę przedwstępną albo deweloperską na zakup mieszkania? Chodzi o sytuację, gdy do płatności za nieruchomość i podpisania umowy przeniesienia własności nieruchomości ostatecznie nie doszło.

Rozmawiałem kiedyś z doradcą podatkowym i powiedział, że umowy przedwstępne i deweloperskie US nie interesują i nie ma zresztą prawnej możliwości przeprowadzenia postępowania, bo takie umowy nie świadczą o poniesieniu wydatku i powiększeniu majątku. Też tak uważacie?



#2 Kancelaria Rzeszów

Kancelaria Rzeszów

    Użytkownik

  • Członkowie
  • PipPip
  • 25 postów

Napisano 02 czerwiec 2020 - 14:06

Jak wiadomo, Urzędy Skarbowe wyrywkowo, po zakupie mieszkania, sprawdzają, czy podatnicy dysponowali na to opodatkowanymi/zwolnionymi z opodatkowania środkami.

A co, jeśli podatnik podpisał u notariusza tylko umowę przedwstępną albo deweloperską na zakup mieszkania? Chodzi o sytuację, gdy do płatności za nieruchomość i podpisania umowy przeniesienia własności nieruchomości ostatecznie nie doszło.

Rozmawiałem kiedyś z doradcą podatkowym i powiedział, że umowy przedwstępne i deweloperskie US nie interesują i nie ma zresztą prawnej możliwości przeprowadzenia postępowania, bo takie umowy nie świadczą o poniesieniu wydatku i powiększeniu majątku. Też tak uważacie?

 

W ramach umów przedwstępnych nie pojawia się obowiązek zapłaty jakiegokolwiek podatku (szczególnie PCC) - dlatego doradca dobrze stwierdził, że urzędy skarbowe nie są zainteresowane takimi zobowiązaniami. Ostatecznie wcale nie musi dojść do podpisania umowy przyrzeczonej, bo umowa przedwstępna zostałaby rozwiązania - wtedy tym bardziej urząd nie ma nic do takiej niedokończonej transakcji. 


Kancelaria Prawna TMH
ul. Dominikańska 1A
35-077 Rzeszów
Tel: (17) 307 07 66
 



Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych

Najnowsze tematy