Skocz do zawartości


Zdjęcie

Jak uniknąć zachowku?


11 odpowiedzi w tym temacie

#1 Ren32

Ren32

    Nowy użytkownik

  • Członkowie
  • Pip
  • 6 postów

Napisano 09 sierpień 2019 - 15:32

Witam,

jakiś czas temu mój ojciec otrzymał od swojej matki darowiznę pieniężną za którą kupił mieszkanie. Po śmierci babci jego siostra wystąpiła o zachowek i oczywiście został on jej przyznany. Była to jak dla taty duża kwota i w związku z tym większość zachowku pomogłam spłacić mu ja (córka) - zrobiłam darowiznę w zamian za ustną obietnicę, że mieszkanie będzie dla mnie. Taty w zasadzie jedynym majątkiem na ten moment jest mieszkanie, mama ma dom z ogrodem, który otrzymała w darowiźnie od rodziców. Z tego co rozumiem te nieruchomości stanowią ich majątki osobiste. Mam jeszcze dwoje rodzeństwa. Czy jest jakaś droga dzięki której tata będzie mógł "przepisać" mieszkanie na mnie, ale w taki sposób, żeby rodzeństwo i mama nie mogli potem dochodzić zachowku? Chciałabym to tak załatwić, żeby potem nie było nieprzyjemności, że jedni drugich będą ciągać po sądach. Są to niemałe kwoty a ja już jak wspominałam zainwestowałam w nie własne środki bo nie licząc darowizny dochodzą jeszcze koszty poczynionych remontów. Wiadomo jak bywa w rodzinie, na razie jest wszystko ok, ale nie wiadomo co będzie jak przyjdzie co do czego. Jak to najlepiej, ale też najtaniej załatwić? Czy jakiekolwiek znaczenie w przypadku zbycia nieruchomości będzie miał fakt, że zostanie ono dokonane przed upływem 5 lat od zakupu?



#2 cz.roma

cz.roma

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 246 postów

Napisano 09 sierpień 2019 - 19:47

1 Nie być wzbogaconym z tytułu otrzymanej darowizny
w chwili śmierci darczyńcy
2 Zrzec się dziedziczenia po darczyńcy
3 Odrzucić spadek po darczyńcy

#3 Ren32

Ren32

    Nowy użytkownik

  • Członkowie
  • Pip
  • 6 postów

Napisano 10 sierpień 2019 - 19:55

Co to znaczy nie być wzbogaconym?



#4 cz.roma

cz.roma

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 246 postów

Napisano 10 sierpień 2019 - 21:03

Np.
darować mieszkanie,
albo
sprzedać i uzyskane pieniądze przeznaczyć na własne i rodziny utrzymanie
(ubranie, wyżywienie,opłaty, wycieczki itp)
ale nie na zakup innego mieszkania, działki czy np. samochodu czy żaglówki

#5 Ren32

Ren32

    Nowy użytkownik

  • Członkowie
  • Pip
  • 6 postów

Napisano 11 sierpień 2019 - 09:09

Rozumiem,

a punkty 2 i 3 dotyczą tego, żeby pozostali spadkobiercy się zrzekli?

Jeśli chodzi o zachowek w przypadku takim, że mam rodzeństwo i matkę, to wszyscy oni są uprawnieni do zachowku?



#6 cz.roma

cz.roma

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 246 postów

Napisano 11 sierpień 2019 - 12:19

Wszyscy oni należą do kręgu osób uprawnionych do zachowków.
To nie oni mają zrzekać dziedziczenia lub odrzucać spadki,
tylko Pani.
Zrzekanie się dziedziczenia lub odrzucanie spadku
jest wtedy uzasadnione,
jeżeli odziedziczylibyśmy nie więcej,
niż zachowki, które musielibyśmy wypłacić.

#7 Ren32

Ren32

    Nowy użytkownik

  • Członkowie
  • Pip
  • 6 postów

Napisano 12 sierpień 2019 - 07:19

A umowa dożywocia?



#8 cz.roma

cz.roma

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 246 postów

Napisano 12 sierpień 2019 - 07:33

Również

#9 Ren32

Ren32

    Nowy użytkownik

  • Członkowie
  • Pip
  • 6 postów

Napisano 12 sierpień 2019 - 12:59

Jeśli umowa dożywocia to czy dotyczy jej ten przepis, że jeżeli nastąpi zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia to płaci się podatek 19% wartości nieruchomości?



#10 cz.roma

cz.roma

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 246 postów

Napisano 12 sierpień 2019 - 20:54

19% dochodu uzyskanego ze sprzedaży

#11 Ren32

Ren32

    Nowy użytkownik

  • Członkowie
  • Pip
  • 6 postów

Napisano 13 sierpień 2019 - 08:21

Chodzi mi o to czy w tym przypadku ten podatek będzie, bo tak naprawdę nie zachodzi "sprzedaż", tzn nikt się na tym tak naprawdę w pieniądze nie wzbogaci.



#12 Guest_sfinks

Guest_sfinks
  • Goście

Napisano 23 sierpień 2019 - 08:03

To jest dobra kwestia dla adwokata, ja kiedy mam jakiś problem prawny zawsze zwracam się do adwokata Cejrowskiego. Ogromna wiedza w zakresie wielu dziedzin prawa, a w razie czego, równiez inni adwokaci z tej kancelarii służą pomocą. 





Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych