Skocz do zawartości


Zdjęcie

OT w przypadku użytkowania wieczystego gruntu


wróć do serwisu Księgowość 13 odpowiedzi w tym temacie

#1 IrW

IrW

    Nowy użytkownik

  • Członkowie
  • Pip
  • 5 postów

Napisano 05 grudzień 2017 - 14:58

Gmina nabyła w zamian za zaległości podatkowe prawo wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności znajdującego się na gruncie budynku. W przypadku budynku wystawiono OT, czy na grunt będący w użytkowaniu wieczystym również należy wypełnić OT? Uprzedzam, że nie jestem księgowym i jednorazowo mam do czynienia z tego typu sprawami, stąd to być może dla wielu z Was infantylne pytanie? Dziękuję za odpowiedzi.



#2 Zosia/Agnieszka

Zosia/Agnieszka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 15017 postów
  • LokalizacjaWarszawa rządowa/państwowa jednostka budżetowa

Napisano 05 grudzień 2017 - 15:18

Nabyła "prawo wieczystego......" czy grunt?

Za prawo wnosi się opłaty, więc komu gmina te opłaty będzie wpłacała?



#3 IrW

IrW

    Nowy użytkownik

  • Członkowie
  • Pip
  • 5 postów

Napisano 05 grudzień 2017 - 18:44

Nabyła prawo wieczystego użytkowania gruntu, którego właścicielem jest Skarb Państwa. Pewnie będzie płaciła opłatę za użytkowanie wieczyste do Starostwa - czy to ma znaczenie dla odpowiedzi na moje pytanie?



#4 koleżanka

koleżanka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 11349 postów
  • LokalizacjaMazowsze

Napisano 05 grudzień 2017 - 19:22

Moim zdaniem na zakupione pwu też wystawia się dokument OT. 

Dodam, że opłaty za to pwu wnosi się do Zarządu Mienia Skarbu Państwa. 



#5 IrW

IrW

    Nowy użytkownik

  • Członkowie
  • Pip
  • 5 postów

Napisano 06 grudzień 2017 - 14:41

Dziękuję. Dopasowałem do tych gruntów KŚT - 032, bo w ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jest jako Bi - grunt zabudowany i zurbanizowany (inny teren zabudowany).

 

Ale przy tym ŚT nie podano stawki amortyzacyjnej? Nie rozumiem dlaczego? Zatem w OT wpisuję 0%, czy nic nie wpisuję?



#6 koleżanka

koleżanka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 11349 postów
  • LokalizacjaMazowsze

Napisano 06 grudzień 2017 - 19:09

Dlaczego 0 % ? Przecież pwu podlega amortyzacji bilansowej, a stawkę i okres amortyzacji ustala podatnik. W internecie można znaleźć informacje, że okres maksymalny może wynosić 20 lat.

Poszukaj więcej informacji np. w Google.



#7 Zosia/Agnieszka

Zosia/Agnieszka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 15017 postów
  • LokalizacjaWarszawa rządowa/państwowa jednostka budżetowa

Napisano 06 grudzień 2017 - 19:30

Ponieważ grunt nie podlega amortyzacji

#8 Zosia/Agnieszka

Zosia/Agnieszka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 15017 postów
  • LokalizacjaWarszawa rządowa/państwowa jednostka budżetowa

Napisano 06 grudzień 2017 - 19:31

Dlatego wcześniej pytałam czy nabyli grunty czy PWUG

#9 koleżanka

koleżanka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 11349 postów
  • LokalizacjaMazowsze

Napisano 06 grudzień 2017 - 22:19

A w związku z czym te komentarze Zosiu ?



#10 IrW

IrW

    Nowy użytkownik

  • Członkowie
  • Pip
  • 5 postów

Napisano 06 grudzień 2017 - 22:25

Prawo wieczystego użytkowania gruntu nie podlega amortyzacji podatkowej, ale bilansowej tak: http://www.srodkitrw...ego-gruntu.html

 

Jeszcze raz podkreślę, że nabyto nie prawo własności gruntu, a prawo wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności znajdującego się na nim budynku.

 

Czy dobrze rozumiem, że skoro podlega amortyzacji bilansowej to w OT należy wpisać stawkę amortyzacyjną np. 5% (mimo, że amortyzacji podatkowej nie podlega)?

 

 Jeszcze mam jedną wątpliwość co wpisać w OT w polu "Miejsce użytkowania lub przeznaczenia."?. Znalazłem tylko wzory OT dotyczące przyjęcia ruchomości, wtedy w polu tym wpisywano np. na jakiej hali urządzenie będzie użytkowane. A co w przypadku nieruchomości - wpisujemy nie wiem miejsce jej położenia - nr działki, miejscowość?

 

Jeszcze raz bardzo dziękuję za wszystkie odpowiedzi, szczególnie użytkownikowi "koleżance".



#11 koleżanka

koleżanka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 11349 postów
  • LokalizacjaMazowsze

Napisano 06 grudzień 2017 - 22:44

Jako miejsce użytkowania wg mnie można wpisać adres gdzie ta działka się znajduje. 

Jeśli masz druk OT z miejscem na wpisanie stawki amortyzacji to wpisz ustaloną stawkę. 

Brak amortyzacji podatkowej nie ma z tym nic wspólnego. 



#12 Zosia/Agnieszka

Zosia/Agnieszka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 15017 postów
  • LokalizacjaWarszawa rządowa/państwowa jednostka budżetowa

Napisano 07 grudzień 2017 - 12:48

Dlaczego 0 % ? Przecież pwu podlega amortyzacji bilansowej, a stawkę i okres amortyzacji ustala podatnik. W internecie można znaleźć informacje, że okres maksymalny może wynosić 20 lat.

Poszukaj więcej informacji np. w Google.

Pytałaś tutaj wiec się włączyłam



#13 koleżanka

koleżanka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 11349 postów
  • LokalizacjaMazowsze

Napisano 07 grudzień 2017 - 15:09

Ponieważ grunt nie podlega amortyzacji

 

to prawda, ale tu chodzi o prawo wieczystego użytkowania gruntu, które podlega tylko amortyzacji bilansowej  



#14 Zosia/Agnieszka

Zosia/Agnieszka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 15017 postów
  • LokalizacjaWarszawa rządowa/państwowa jednostka budżetowa

Napisano 07 grudzień 2017 - 15:37

Dajmy juz temu spokój, ja to wiem, ale dopytywałam o szczegóły...........zresztą jedno słowo tutaj nie tak napisane bez szczegółów i rodzi dwuznaczności, niezrozumienie..........





Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych