wróć do serwisu Księgowość 3 odpowiedzi w tym temacie

[KajaN]

Witam, 

JDG rozliczna ryczałtem 3,00% , właściciel chce wynająć prywatne mieszkanie - najem prywatny rozliczany ryczałtem 8,5% . Nie jest Vatowcem, nie jest na kasie - nie przekracza 20 000 zł obrotów.

1. Czy najem prywatny wlicza sie do limitu do kasy fiskalnej 20 000 ?

2. Jak rozliczyć wspólnie PIT za JDG i najem prywatny , ustalać strukturę ? 

3. Od jakiej kwoty miesięcznie liczyć podatek jeżeli najem wynosi 1000 zl ( 600 - czynsz oddawany do spółdzielni + 400 przychód wynajmującego) , od 400 zł czy od 1000 ?

Proszę o informację, ponieważ aktualne posiadane przeze mnie są bardzo rozbieżne .

Pozdrawiam

[KajaN]

ad. 1 tak 

ad. 2 pit za najem prywatny rozliczasz 1x w roku do 31.1, PIT 28, jest to PIT niezależny od DG

ad. 3 zależy jak masz sformułowaną umowę jeśli JASNO z niej wynika, że najemca ponosi koszt czynszu do spółdzielni to wtedy 8,5% od 400zł

przykład zapisu:

najemca zobowiązany jest do zapłaty wynajmującemu czynszu w wys. 1000zł w tym czynsz do spółdzielni - wówczas 8,5% liczysz od 1000zł

najemca zobowiązany jest do zapłaty wynajmującemu 400zł oraz zobowiązany jest do zapłaty na rzecz spółdzielni czynszu najmu w wys. 600zł za pośrednictwem wynajmującemu - wówczas 8,5% liczysz od 400zł

JDG rozliczana jest ryczaltem na PIT 28, i najem prywatny też jest rozliczany ryczałtem na PIT 28, więc mam zrobić dwa Pity ?