Czy inwestowanie w nieruchomości nadal się opłaca?

[b.majcher]

Od jakiegoś czasu zastanawiam się jak pomnożyć uzbierany kapitał. Przekopałam już kilka for i na niektórych odradzano inwestycję w nieruchomości. Dlaczego? Zawsze wydawało mi się, że to dobry pomysł. Proszę o poradę. Jeśli nie nieruchomości to co byłoby lepsze, bardziej opłacalne, ale jednocześnie bezpieczne?

[Gość Lunix]

Wydaje mi się, że nadal warto inwestować w nieruchomości. W dużych miastach zawsze byli i będą studenci czy osoby, które potrzebują wynająć mieszkanie. Czy jest to bezpieczne? Ciężko stwierdzić na kogo trafisz, choć z drugiej strony jeśli stworzysz odpowiednią umowę, to nie powinnaś mieć problemów.

[majkel29]

Wydaje mi się, że inwestycje w ziemię zawsze będą opłacalne. Zwłaszcza w ziemię rolną. Jeśli uda nam się ją odrolnić i podzielić na mniejsze działki budowlane, to zysk może być spektakularny.

[gosia5432]

Też jestem ciekawa odpowiedzi na zadane w temacie pytanie. Mam trochę wolnych środków i znalazłam ciekawą lokalizację i mieszkanie pod inwestycję http://baltickorona.pl/ Co sądzicie? 

[Gość komputerowy]

Ja wole inwestowac w Klubie Inwestorow w pozyczki pozabankowe. Lepsza inwestycja jak dla mnie

[Gość Lunix]

Jak operujesz większą ilością gotówki, to bezpieczniej zainwestować w mieszkanie, które później wynajmiesz. Dlatego trzeba szukać mieszkania w większym mieście, gdzie będziesz miał wynajmujących. A pieniądze w takim czy innym klubie inwestorów łatwo utopić, szczególnie jak nie masz o tym pojęcia.

[AnnaR]

Według mnie tak, bo ceny nieruchomości idą do góry

[drozd]

Sam chcę kupić mieszkanie pod wynajem, właśnie niedaleko mnie budują ciekawą inwestycję. Wydaje mi się że nie będę miał problemu z wynajęciem komuś mieszkania.

[Gość mika]

A to jakieś duże mieszkanie bierzesz pod uwagę? W dobrej lokalizacji jest?

[drozd]

We wrocławiu na Ołtaszynie http://tprinwestycje.pl/nieruchomosc/mieszkania/mieszkanie-14b i można dodatkow poddasze zaaranżować.

[Gość Kluska]

Jeżeli chcesz zainwestować pieniądze w mieszkanie pod wynajem - to warto. Zwłaszcza w dużych miastach, gdzie są uczelnie, ale również trochę przyjezdnych. Chyba najwięcej ich jest w Warszawie, a znaleźć odpowiednie mieszkanie pod wynajem graniczy z cudem, jeśli nie podejmiemy decyzji komu chcemy je wynajmować. Warto nad tym pomyśleć, zanim kupicie to mieszkanie.

[Gość Lunix]

Czytałem, że ten rok ma być równie obfity jak ostatni - 2015, więc jak najbardziej inwestowanie w mieszkania dwupokojowe jest dobre. Szczególnie w duzych miastach, gdzie jest więcej pracy i więcej przyjezdnych.

[Gość Adrian]

Pewnie, że inwestowanie w nieruchomości bardzo się opłaca. Mogę to potwierdzić jako wieloletni inwestor. Są opcje wynajmu nieruchomości, sprzedaży albo  samej cesji umowy. Szczerze polecam współpracę ze znajomymi biurami nieruchomości. Ja osobiście polegam na Gross z Wrocławia. Jeśli trafia się prawdziwa okazja, biuro wysyła mi propozycję, która nie trafiła jeszcze nawet do sieci. Z ich pomocą regularnie inwestuje w nowe nieruchomości, a mój biznes się rozwija. Szczerze polecam takie inwestycje i życzę powodzenia.

[Monkey_Funcky]

Inwestycje w nieruchomości to bardzo mądry i sprawdzony sposób na obracanie pieniędzmi. Bardzo dobrze sprawdzają się takie pod wynajem ponieważ wielu ludzi nie stać na własne mieszkanie i zmuszeni są do wynajmu. Wówczas dla właściciela jest to stałe źródło dochodu. A najwięcej korzyści płynie z inwestowania w nieruchomości zlokalizowane w miejscowościach górskich, o czym przeczytałam w artykule na maxmag.pl o inwestycji w Zakopanem. Jest to spowodowane tym, że w góry turyści przyjeżdżają się przez cały rok, zarówno na urlop letni jak i zimowy, w związku czym nie można narzekać na brak klientów.

[Gość Kluska]

Ostatnio czytałam artykuł w portalu HouseMarket, że na wynajmie mieszkania zarobi się więcej niż na lokacie bankowej! Tytuł artykułu:

Mieszkanie na wynajem lepsze od lokaty.

[kynodontas]

Kiedyś, stojąc na przystanku autobusowym pod Galerią Krakowską, słyszałem chłopaka na oko środek trzeciej dekady życia, który mówił, że jest inwestorem, ale w nieruchomości zagraniczne. Podawał przykład, że dom na Florydzie - termin inwestycji to kilka lat, po których nieruchomość jest chyba sprzedawana z zyskiem. Nie wiem, na ile był wiarygodny w tym, co mówił, ale wydawał się dość pewny siebie.

 

[kynodontas]

Kiedyś, stojąc na przystanku autobusowym pod Galerią Krakowską, słyszałem chłopaka na oko środek trzeciej dekady życia, który mówił, że jest inwestorem, ale w nieruchomości zagraniczne. Podawał przykład, że dom na Florydzie - termin inwestycji to kilka lat, po których nieruchomość jest chyba sprzedawana z zyskiem. Nie wiem, na ile był wiarygodny w tym, co mówił, ale wydawał się dość pewny siebie.

 

[Gość terra]

Teraz jest wiele możliwości inwestycji w nieruchomości i to nie są wyłącznie domy i mieszkania. Może to być też opcja aparthotel, taki jak Jerozolimskie Invest z 7% zyskiem w skali roku, nie da tego żadna lokata bankowa.

[elka2002]

Pewnie, że się opłaca inwestować w nieruchomości. Trzeba tylko wiedzieć jakie. Tutaj http://www.dompol.pl/przystan-wislana jest ciekawa oferta. Wysokiej klasy apartamenty od 30m do 100m zlokalizowane są w Toruniu, na terenie układu urbanistycznego Bydgoskiego Przedmieścia i Rybaków, wpisanego do rejestru zabytków.

[Gość magda]

Mieszkanie na wynajem zwłaszcza na takim osiedlu jak Bernadowo Park to pewny zysk z wynajmu, najważniejsza jest atrakcyjna okolica a ta turystom i nie tylko się spodoba.

[Bernard34]

To fakt. Jednak decydując się na inwestowanie w mieszkanie, trzeba wziąć poprawkę poza lokalizacją, również na standard mieszkania. Moim zdaniem na pewno godna uwagi jest oferta http://www.ama-bud.pl/ , gdzie mamy do czynienia z komfortowymi mieszkaniami i to w dodatku w świetnej lokalizacji. Jestem przekonana, że z wynajęciem czy też sprzedażą tego typu nieruchomości, oczywiście ze sporym zyskiem, nie będzie najmniejszych problemów. 

[Gość nika]

Zgadzam się, standard mieszkania i lokalizacja przy takiej inwestycji jest najważniejsza i jeśli myślisz o Gdyni to rewelacyjnie wygląda Bernadowo Park, jest świetnie rozplanowanym osiedlem, z atrakcyjnymi rozwiązaniami i przede wszystkim jest pięknie położone.

[Gość Kluska]

Standard mieszkania zależy od tego jak się je wykończy, w drugiej kolejności mamy wykończenie budynku i zieleni na osiedlu. Trzeba mieć na uwadze ludzi, których nie stać na wysoki standard przy wynajmie. ALe nie można pozwolić sobie by na tym tracić. Wynajem mieszkań zawsze będzie dobrą inwestycją. Nawet jeśli weźmiemy mieszkanie w kredycie, to wysokość wynajmu spokojnie pokryje ratę kredytu.

[patiks]

To zależy w jakie nieruchomości. Są i takie tematy, gdzie potencjał zysku jest ogromny, sami zobaczcie to - http://www.baltica-heaven.pl/Pewnie, że mowa o odpowiednim wykorzystaniu i długoterminowości, ale czy można na takiej nieruchomości nie zarobić?

[Shane]

Też zgadzam się, że na nieruchomościach można naprawdę sporo zarobić tylko kwestia właśnie rozeznania rynku, bo nie każda inwestycja dewelopera jest udana chociaż pozornie na taką wygląda, a później się okazuje, że w okolicy coś się zmienia i już spada zainteresowanie i cena mieszkania. Są firmy doradcze w tym zakresie, sam kontaktowałem się z http://www.k2assetmanagement.pl/bo interesuje mnie zakup mieszkania w warszawie i oni mają konkretną wiedzę. Wiedzą, gdzie będą inwestycje mieszkaniowe, znają plany zagospodarowania przestrzeni i bardzo precyzyjnie doradzają gdzie i kiedy kupić. Ja im ufam i już niedługo kupię mieszkanie z ich polecenia. Sądzę, że niedługo po zakupie wartość nieruchomości będzie o ok 10 proc droższa już na starcie :D