Skocz do zawartości


Zdjęcie

VAT od tej transakcji kupna nieruchomości


wróć do serwisu Księgowość 1 odpowiedź w tym temacie

#1 Adam

Adam

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 602 postów

Napisano 22 październik 2015 - 15:13

Witam, mama także sprawę, spółka kupuje niezabudowaną działkę. Dla tej nieruchomości nie ma planu zagospodarowania przestrzennego ani nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Zawarła już umowę przedwstępną na kupno tej nieruchomości i zapłaciła zaliczkę wraz z podatkiem o VAT. Czy będziemy mogli odliczyć VAT od tej transakcji?



#2 sneer

sneer

    Użytkownik

  • Członkowie
  • PipPip
  • 42 postów
  • LokalizacjaPabianice

Napisano 22 październik 2015 - 19:30

Taka transakcja nie podlega vat. Umowa przedwstępna podpisana u notariusza zapewne przewiduje cenę z podatkiem vat którego nie będzie można odliczyć. Sprzedający, skoro wystawił fakturę będzie musiał vat odprowadzić. Także bardzo niekorzystnie to wygląda, być może da się to jeszcze odkręcić ....

 

Art. 43. 1. Zwalnia się od podatku:

9) dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane;

 

Art. 88.

3a. Nie stanowią podstawy do obniżenia podatku należnego oraz zwrotu różnicy podatku lub zwrotu podatku naliczonego faktury i dokumenty celne w przypadku gdy:

1) sprzedaż została udokumentowana fakturami lub fakturami korygującymi:

a) wystawionymi przez podmiot nieistniejący,

B) (uchylona)

2) transakcja udokumentowana fakturą nie podlega opodatkowaniu albo jest zwolniona od podatku;


Biuro Rachunkowe - Pabianice

793-20-32-62




Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych