Sprzedaż nieruchomości z gospodarstwa rolnego - PIT

[Gość Ewa_0802]

Witam,

 

Wątek sprzedaży nieruchomości z gospodarstwa rolnego i związanego z nim podatku dochodowego ten poruszany już był tutaj: 

http://ksiegowosc.infor.pl/podatki/podatki-na-wsi/142127,Sprzedaz-nieruchomosci-z-gospodarstwa-rolnego-opodatkowanie-PIT.html

Aczkolwiek nasuwa mi się kilka wątpliwości z nim związanych:

 

a) Istnieje coś takiego jak możliwość wydania przychodów ze sprzedaży działki na cele mieszkaniowe (w przypadku gdy działki zostały nabyte po 01.01.2009) i  w tym przypadku uniknięcia podatku dochodowego poprzez przedstawienie tych wydatków w ciągu dwóch lat od sprzedaży w urzędzie skarbowym - czy dotyczy to też nieruchomości, które wchodziły w skład gospodarstwa rolnego i utraciły charakter rolny (te które nie utraciły, są zwolnione z podatku, z tego co mi wiadomo)

 

b) Kto i na jakiej zasadzie stanowi o tym czy dana działka utraciła charakter rolny? Załóżmy, że akt notarialny stanowi, iż działka została nabyta na mienie komunalne gminy z przeznaczeniem na zagospodarowanie terenu przy przedszkolu - w tym przypadku mamy samodzielnie stwierdzić, iż należy (lub nie) zapłacić podatku dochodowego?

 

Dziękuję za odpowiedź.