Dobry zarządca nieruchomości

[Gość aneta pasterek]

Witam. Potrzebuję porady. Otóż razem z mieszkańcami naszego osiedla postanowiliśmy podjąć współpracę z firmą zarządzającą nieruchomościami. Niestety, ale kompletnie nie wiemy na kogo się zdecydować. Może ktoś z Państwa byłby wstanie coś doradzić? Na co zwrócić uwagę przy wyborze firmy administracyjnej? Chętnie zapoznam się również z opiniami na temat firm z Łodzi. Z góry dziękuję za pomoc.

[patiks]

Zarządców z papierami to mamy w Pl jakieś 16 tysięcy. Ze sprawdzonych to na pewno Status - mają ponad 30 osiedli w Polsce, pracuję również u nas. Przede wszystkim realizują plan, który na pierwszy rzut oka wydawał się trudny do realizacji. Pojawiło się kilka korzystnych umów, które obniżyły nam koszty niektórych opłat, tak więc generalnie zdecydowanie in plus.

[Gość damian]

Zwróć uwagę czy firma zatrudnia licencjonowanych zarządców, sprawdź dokładnie co wchodzi w czynsz, jak będzie prowadzona dokumentacja itp. U nas zarządcą nieruchomości jest firma Progresline, z której usług jesteśmy bardzo zadowoleni.

[Gość magdalenna00]

Proponuję wziąć od zainteresowanej firmy pełną listę wspólnot, którymi się zajmują (albo pełną, ale ograniczoną do Waszej dzielnicy), i zapytać bezpośrednio kilka z tych wspólnot. Opinie klientów powiedzą Ci najwięcej

[Gość emiliano]

u mnie zarządcą jest Domena Zarządca Nieruchomości z Gliwic. Jest ok. Nikt nie może narzekać - remonty są robione na bieżąco, czysto, wszystko w księgach się zgadza

[Vegata45]

Znam taką firmę: http://inwestujwmieszkania.pl/ z pewnością jest to nowa jakość na rynku nieruchomości.

[Pawello]

A taka firma, zajmująca się Zarządem Nieruchomościami to ma jakieś minimalne wymagania, np. co do wielkości wspólnoty, osiedla? Zajmują się takimi małymi osiedlami, jak np wioski po byłych PGR?

[Elżbieta45]

Myślę, że o profesjonalizmie danej firmy świadczy to ile osiedli obsługuje. Progresline ma pod swoimi skrzydłami ponad 200 wspólnot mieszkaniowych. Te liczby mówią same za siebie.

[Gość dora]

niekoniecznie, o tym czy zarządca jest dobry czy nie najlepiej świadczą opinie mieszkańców, u mnie na osiedlu zarządza Gestor i większość osób ich bardzo chwali, jesteśmy bardzo zadowoleni, w razie potrzeby jest z nimi dobry kontakt, bardzo profesjonalnie podchodzą do tego, co robią i widać, że mają ludzkie odruchy i rozumieją potrzeby mieszkańców

[Gość Marcin32]

Przede wszystkim zwróć uwagę, jaki zakres obowiązków deklaruje zarządca. W większości przypadków jest to obsługa prawna i księgowa, opieka techniczna czy dbanie o czystość osiedla. Wiele firm ma również usługi dodatkowe, za które płaci się osobno. Ja mieszkam na jednym z Warszawskich osiedli, gdzie zarządzaniem zajmuje się firma Lemmon House. Firma jak firma, natomiast podoba mi się szybki przepływ informacji, który odbywa się przez wspólną platformę, stworzoną specjalnie do tego celu. Za jej pośrednictwem można załatwić wiele formalności bez zbędnego chodzenia. Mamy też wgląd do swoich rozliczeń ze wspólnotą online – to wygodne.

[m_kowal]

Na naszym osiedlu zarząd sprawuje firma Posesja z Warszawy. Bardzo dbają o otoczenie i mieszkańców. 

[patiks]

Proszę tutaj - integrummanagement.pl/

Nie warto ograniczać się wyłącznie dofirm działających w danej okolicy, bo zazwyczaj zarządcy i tak działają na terenie całego kraju, mają wiele osiedli. Wszystko jest do zweryfikowania.

[Gość Wójciak83]

Ja współpracuje z taką firmą, nazywają się Progresline. Są bardzo rzetelni i profesjonalnie podchodzą do swoich zadań. Też się kiedyś bałem czy dobrze robie zatrudniając taką firmę zamiast zwykłego zarządcy, ale nie żałuje. Nigdy nie miałem skarg od mieszkańców, że coś źle jest zarządzane i sam uwag nie mam :)

[patiks]

Może jeszcze z bezpośrednim odnośnikiem - https://integrummanagement.pl/

W każdym przypadku radzę porównywać zasady w poszczególnych firmach, bo te wyglądają mega rożnie.

Na pewno nie można powiedzieć z góry, że ktoś jest zły/dobry. To trzeba porównać.

[Gość renia93]

Ja z własnego doświadczenia wiem, że dobrym zarządcą jest firma Progresline. Działają od kilku lat na moim osiedlu i nigdy nie było skarg na ich pracę

[BarbaraGruszka]

Jakiś czas temu nasz blok odłączył się od spóldzielni mieszkaniowej . Sprawa była dyskusyjna, niemniej aktualnie jesteśmy bardzo zadowoleni ponieważ we współnocie mamy o wiele mniejsze koszta. Nasz nowy zarządca sensownie dysponuje pieniędzmi i mamy dostep do wszystkich wydatków ( w internecie każdy z nas ma konto, do którego mamy login i hasło).

Sugerowalabym przy poszukiwaniach zerknać sobie tutaj;

https://aleo.com/pl/firmy/nieruchomosci-i-uslugi-powiazane

 

Na stronie jest spory katalog firm, ktore mają związek z nieruchomosciami.

[Gość kartka71]

Ja jestem zadowolona z firmy Progresline, która zajmuje się zarządzaniem w moim bloku

[Gość Elżbieta]

Tak, również korzystam z usług Progresline! 

[Gość Tomek]

Widzę, że dużo osób wypowiada się za Progresline. Naprawdę tak wyróżnia się na tle innych zarządców?

[Gość kasia10]

Według mnie tak! Poprzedni zarządca... szkoda słów. Zero terminowości, kreatywności. Z Proresline jest przeciwnie, więc zdecydowanie polecam!

[Gość mirek34]

A nie mieliście żadnych niemiłych sytuacji z Progresline? Bo jak czytałem, to nie wszyscy wypowiadają się tak kolorowo...

[Gość robert54]

nie każdemu idzie dogodzić, każdy ma inne wymagania, to też zależy od innych czynników ale u nas Progresline nie zawodzi i dobrze nam się dogaduje z nimi

[luke45]

A o jakim mieście mowa? Bo to chyba kluczowe w wyborze dobrego zarządcy nieruchomościami. Dobre opinie w administrowaniu wspólnotami ma firma gramat.pl . Działają prężnie na Śląsku i mają sporo nieruchomości pod opieką. Mało tego, kilka wspólnot już nawet udało im się oddłużyć.

[Gość Kuba34]

Ja mam bardzo dobrą opinię o Progresline. Są bardzo terminowi i wszystkie naprawy i przeglądy robią a bieżąco, a nie dopiero jak nadejdzie kryzys i awaria. Na kontakt z nimi też nie narzekam

[Krzysiek31]

Ja mam pozytywne doświadczenia z firmą LemmonHouse. Działają na terenie województwa mazowieckiego. Bardzo podoba mi się ich internetowa platforma, która znacznie ułatwia komunikację.  Więcej o ich działalności można przeczytać na http://lemmonhouse.pl/.