Jak księgować remonty wynajmowanych pomieszczeń

[Admin Księgowość]

Wynajęliśmy innej spółce pomieszczenia biurowe i magazynowe na potrzeby działalności gospodarczej. W umowie najmu najemca zobowiązał się do remontów i adaptacji pomieszczeń, w tym wymiany stolarki, podłóg, okien, instalacji grzewczych, urządzeń sanitarnych, budowy oddzielnego wejścia. Koszt tych prac, zgodnie z brzmieniem umowy najmu, ma być odliczony od czynszu najmu. Najemca zamierza refakturować te koszty na wynajmującą spółkę. W rezultacie przez ponad dziewięć miesięcy czynsz nie będzie płacony. Umowę zawarto na okres 5 lat. Według niej czynsz wynosi 5000 zł miesięcznie i jest płatny do 10. dnia miesiąca, z góry. Jak prawidłowo udokumentować i zaksięgować taką transakcję?

 

Powrót do artykułu: Jak księgować remonty wynajmowanych pomieszczeń

[Gość janik]

To rozwiało kilka moich wątpliwości, super. Mam halę magazynową o pow. 2000 m kw. Chętnie przyjmę najemcę w zamian za remont. 

[Gość Amelinia]

Widzę, że taka forma najmu coraz bardziej popularna  My z mężem też wynajmujemy halę bezpłatnie na dłuższy termin, a warunkiem jest instalacja posadzki przemysłowej. Moim zdaniem co prawda tam by się jeszcze dach przydało wymienić, ale to kwestia dalszej negocjacji. Dzięki za wskazówki.