Czy przedsiębiorca ma szanse na kredyt hipoteczny?

[pepke]

Witam!

Czy przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą jest w stanie otrzymać kredyt na zakup mieszkania? Chodzi o to, że praca nie jest pewna - i wszystko może się zdarzyć - a kredyt trzeba spłacić.

[Gość Krzychoo]

Oczywiście, że ma - ale trochę na innych warunkach niż osoba pracująca na etacie na czas nieokreślony. Trzeba to zrozumieć, że dla banku jesteśmy ryzykownym klientem. Mój teść który prowadzi własną działalność gospodarczą zaciągnął właśnie jakiś czas temu kredyt na zakup mieszkania. Tyle tylko, że posiadał on sporo pieniędzy na wkład własny. Zerknij pod tego linka: http://www.forum-kredytowe.pl/f125/ - tam jest kilka interesujących tematów poruszających ten temat. Jeżeli nie znajdziesz to załóż nowy. Wypowiadają się tam także pośrednicy kredytowi. 

[Gość Zuza]

Nie szukaj sam w takiej sytuacji ,ponieważ raczej nie poradzisz sobie. Spróbuj z jakimś doradcą porozmawiać . Sprawdzi Twoje mozliwośći i coś znajdzie . Według mnie dobrą firmą doradczą jest Open Finance .

[dunno]

Praktycznie wszystkie banki działające w Polsce, które mają w ofercie kredyt hipoteczny, skłonne są udzielić go również przedsiębiorcom. Mają one jednak większe wymagania w stosunku do osób prowadzących działalność gospodarczą. 

 

Podstawowym warunkiem uzyskania kredytu hipotecznego jest w tym przypadku stabilny i odpowiedni dochód (to znaczy taki, który zagwarantuje zdolność kredytową wystarczającą do uzyskania finansowania zakupu nieruchomości). Z reguło banki wymagają udokumentowania dochodów poprzez przedstawienie potwierdzonego rzez Urząd Skarbowy wypełnionego formularza PIT za rok ubiegły, czasami także domagają się udokumentowania dochodów z roku bieżącego.

 

Kolejny i bardzo ważny warunek który trzeba spełnić to okres prowadzenia działalności. Z reguły banki wymagają, aby działalność gospodarcza była prowadzone co najmniej od 12 lub 24 miesięcy. Ale są też skrajne przypadku, gdzie bank zadowoli się działalnością tylko przez 6 miesięcy lub wymaga nawet 5 lat. Czasami niektóre banki zaliczą na poczet tego okresu wcześniejsze zatrudnienie, jeżeli ma ono pokrewny charakter. 

 

Do tego trzeba pamiętać że ilość dokumentów do kredytu hipotecznego, jakie przedsiębiorca musi przedłożyć zdecydowanie przewyższa to, co musi spełnić osoba fizyczna.

[Zespół.Centrum.Pomocy.ePK]

Sugerujemy bezpośredni kontakt z doradcą w danym banku lub z profesjonalną firmą zajmującą się doradztwem w zakresie kredytu hipotecznego. Należy mieć bowiem na uwadze, iż banki posiadają swoje wytyczne i wymogi dotyczące udzielania kredytu hipotecznego, a sytuacja finansowa (zdolność kredytowa) danego przedsiębiorcy jest każdorazowo indywidualnie rozpatrywana.

[tonka]

wszystko można tylko trzeba wiedzieć  jak i co i jak. SPróbuj znaleźć jakąś osobę która Ci udzieli pożyczki sa serwisy od tego jak np szybki grosz

[dwoset]

Jesli prowadzisz działalność gospodarczą, to bez problemu dostaniesz o ile masz jakieś osiągniecia, potwierdzone PITami.