chcę zamieszkać w domku holenderskim

[Gość -praw-minia1]

Witam! Chcę kupić działkę budowlaną i postawić na niej domek holenderski w którym zamieszkam. Decyzję podjęłam już na 100%, więc potrzebuję kilku informacji na ten temat.

(1)- gdzie zgłosić posiadanie takiego domku i jak prawnie zostanie on sklasyfikowany, jako dom mieszkalny czy jakaś inna konstrukcja...

(2)- jakich pozwoleń potrzeba na taki domek? (bo nie chcę później płacić jakichś kar)

Na razie tylko te dwa pytania, bo w sumie to nie wiem o co jeszcze trzeba zapytać. Bardzo proszę o odpowiedź. Dziękuję i pozdrawiam.

[Gość -praw-minia1]

Dodam jeszcze, że domek holenderski, który chcę kupić nie będzie jakimś tam starym, rozwalającym się barakiem, zagrażającym życiu...

Chcę kupić prawie nowy, taki z 2008, ewentualnie 2007 roku, który na pewno został wyprodukowany w unii europejskiej z zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa. Dodatkowo chcę go przystosować do naszych warunków pogodowych, mniej więcej tak http://www.auriva.pl/index.php/pageid/610

[Gość]

Obecnie kolego w takim domku też mieszkam, bo tanio.

 

Ale problem jest taki, że trudno się w nim zameldować, bo aby to zrobić potrzebne jest pozwolenie na budowę a aby takie pozwolenie wydać to domek musi być, że tak powiem to konstrukcja stała a domki takie holenderskie da się przenieść. Swego czasu mieszkałem w Domku letniskowym też ze względu na koszta. Pozwolenie na budowę wydali więc dało się w nim zameldować a z drugiej strony nie było potrzebne te pozwolenie, bo domek taki też da się przenieść.

[Gość -praw-minia1]

Myślałam, że jeżeli chodzi o meldunek to można się zameldować na adres przypisany działce np. ul. kwiatowa 18 ...

A jeżeli chodzi o pozwolenie na budowę, to mówisz że nie trzeba ale jakieś zgłoszenie czy coś takiego jest potrzebne? Jak Ty to zrobiłeś? Postawiłeś domek i co, nic nie zgłaszając po prostu zacząłeś sobie w nim mieszkać? I czy swój domek masz na działce budowlanej, czy rekreacyjnej?

[Gość -praw-sławomir]

Warunki zabudowy (albo plan miejscowy przeznaczający działkę pod zabudowę), potem pozwolenie na budowę (no chyba, że ten domek ulegnie rozebraniu- art. 29 ust 1 pkt 12 prawa budowlanego).

[Gość -praw-minia1]

Czyli jednak pozwolenie na budowę jest potrzebne? A to, że nie jest na stałe powiązany z gruntem, to jak się ma do pozwolenia na budowę? Nie ma jakiegoś innego przepisu na to?

[Gość -praw-sławomir]

CYTATA to, że nie jest na stałe powiązany z gruntem, to jak się ma do pozwolenia na budowę?

właśnie tak jak napisałem- może stać czasowo na podstawie zgłoszenia.

CYTATNie ma jakiegoś innego przepisu na to?

jeśli nie ma więcej niż 25 metrów kw. to może być budynkiem gospodarczym albo altaną.

użytkowanie tego domku jako domu mieszkalnego będzie przestępstwem (trudnym do udowodnienia,ale jednak)

[Gość]

Ja domek podstawiłem na ogródku działkowym (holenderski)

I się w nim zameldowałem.

 

Co do zasady musisz mieć pozwolenie na budowę ale na ogródku działkowym nie trzeba bo reguluje to inna ustawa.

[Gość -praw-minia1]

Więc żeby mieszkać legalnie i nie popełniać przestępstwa muszę uzyskać pozwolenie na budowę?

[Gość -praw-minia1]

Ale ja będę go stawiać na działce budowlanej, nie tak jak Ty na rekreacyjnej....

[Gość -praw-minia1]

Nie wiem jak długo mieszkasz w takim domku, ale ciekawi mnie jak jest w zimie, czy go jakoś dodatkowo ociepliłeś, czy nie?

[Gość gość]

prosze czy mogla bym otrzymac wiecej informacji jak sie mieszka w takim holendrrskim domku jak jest zioma jak wyglada eksploatacja mysle tu o kosztach z góry dziekuje

[Gość anula]

Witam,

 

mamy działkę rolną i chcemy kupić domek holenderski 3,8x10 . Nie możemy przez najbliższe 2 lata starać się o przekształcenie działki na budowlaną. Działka ma ponad 1 ha. O miejsca zamieszkania jest to duża odległość, więc potrzebujemy czegoś do przenocowania (sobota,niedziela). W chwili obecnej rozbijaliśmy namiot na polu...............

Na działce jest słup i chcemy założyć prąd no i wykopać studnię.

Obok naszej działki jest siedlisko.

[Gość gość]

Witam czy już mieszkasz w domku holenderskim bo ja też planuję taką inwestycję

[Gość ogrodnik]

Jeśli szukacie jakiś konkretnych domków, to polecam - zobaczcie sobie stronkę producenta Letniskowo.pl. Ja też rozglądam się za czymś podobnym, a oni mają właśnie w ofercie coś, co nazywa się "nowe domki holenderskie". Ocieplone już warstwą wełny mineralnej, także można zamieszkiwać zimą, do tego kominek, grzejniki, jak najbardziej nadaje się do takich celów. W 6-8 tygodni wykonują w pełni wyposażony domek w cenie 1.400 zł/m2

[Gość Dzikus]

Fajne te domki. A jak wygląda ich transport?

[Gość turek-gburek]

Tutaj można zobaczyć filmik, pod tym linkiem - http://www.letniskowo.pl/pl/centrum-wiedzy/transport-domkow-letniskowych.html. To taka krótka prezentacja, jak wygląda załadunek i transport domków letniskowych.

 

Po dostarczeniu, domek możemy sobie postawić w dowolnym miejscu. Słyszałem, że właściciele takich drewnianych domków całorocznych nie mają zazwyczaj żadnych problemów z pozwoleniami, nawet jeśli domek ma stanąć nad samym jeziorem czy blisko lasu. No i tu jest plus i przewaga dla tego domku, bo gdybyśmy chcieli budować dom związany z podłożem, to na pewno by już tak łatwo nie było.

[Gość Paula]

Witam. Ja również chcę postawić domek holenderski na działce budowlanej i w nim zamieszkać. Czy ktoś z Państwa wie jakie są szansę na uzyskanie pozwolenia na budowe/postawienie takiego domku i zameldowanie się w nim? Chcę żeby domek stał na fundamentach, wiec bedzie trwale polaczony z gruntem, ocieplony, ze wszystkimi mediami itd. Czytałam, że potrzebny będzie projekt budowy tego domu itp, ale czy da sie w ogóle coś takiego zrobić? Podejmie się tego ktoś? Jak wyglądają całe te formalności? Jest chociaż cień nadziei, że urzędy pozwola na budowę takiego domu?

[Kasik86]

Całoroczne domy letniskowe, drewniane czy holenderskie, to jednak domy nie wiem skąd wam przyszło do głowy, że można takowy sobie sprawić bez pozowlenia, przecież to nie altanka... Polecam fajny artykuł na temat drewnianych domków całorocznych http://www.mgprojekt.com.pl/blog/drewniany-dom-caloroczny/

[miiisiek]

To znaczy domek holenderski moim zdaniem nie wymaga pozwolenia na budowę bo jeśli dobrze pamiętam to nie ma fundamentu. Ale z drugiej strony jeśli budujemy dom to wiadomo, że mamy sporo ograniczeń. Tutaj jest art. na ten temat http://www.dominanta.pl/?go=blog&postid=147 . Opracowany przez porządną firmę architektoniczną.

[Gość Gregory33]

Z tego co się orientuję, to trzeba mieć pozwolenie. Dla pewności możesz skontaktować się choćby z Proeko i na pewno powiedzą Ci, jak sprawa wygląda. 

[Gość Madiara]

Po ostatniej nowelizacji przepisów na działce rolnej możesz postawić mały składzik na narzędzia i na niego się meldujesz. Jeżeli jesteś rolnikiem (w świetle prawa) to na działce rolnej możesz postawić także taki składzik ale już z fundamentem.

[Gość irena]

Witam. Ja również chcę postawić domek holenderski na działce budowlanej i w nim zamieszkać. Czy ktoś z Państwa wie jakie są szansę na uzyskanie pozwolenia na budowe/postawienie takiego domku i zameldowanie się w nim? Chcę żeby domek stał na fundamentach, wiec bedzie trwale polaczony z gruntem, ocieplony, ze wszystkimi mediami itd. Czytałam, że potrzebny będzie projekt budowy tego domu itp, ale czy da sie w ogóle coś takiego zrobić? Podejmie się tego ktoś? Jak wyglądają całe te formalności? Jest chociaż cień nadziei, że urzędy pozwola na budowę takiego domu?

nie lepiej zrobić obudowę, może zamiast fundamentu,i to jeszcze z wnękami ze mozna coś schować,pod tym domkiem,i taras dorobić ja nie spię w nocy i my ślę jak to wykombinować,bo tez oglądałam te z Letniskowo i mnie kręci a muszę gdzieś szybko zamieszkać,

[Asesa]

Moja znajoma mieszka całym rokiem w domku na ogródkach działkowych ale nie wiem czy to jest legalne.

[Gość Adam]

Witam,

Mam taki domek i mieszkam w nim cały rok.

Chętnie odpowiem i pomogę zbudować taki domek.

785 444 607

Udzielę wszelkich informacji.