Skocz do zawartości


Żeliwny kaloryfer w mieszkaniu własnościowym


8 odpowiedzi w tym temacie

#1 Guest_-praw-ancurek

Guest_-praw-ancurek
  • Goście

Napisano 30 sierpień 2011 - 16:21

Witam serdecznie. Mam pytanie odnośnie żeliwnego kaloryfera w mieszkaniu własnościowym, a mianowicie do kogo on należy: do mnie czy do spółdzielni? Chcemy wymienić takowe kaloryfery w mieszkaniu. Czy spółdzielnia po dokonaniu demontażu je zabiera czy musi nam zostawić? Z góry serdecznie dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam serdecznie.

#2 Guest_-praw-tadeusz52

Guest_-praw-tadeusz52
  • Goście

Napisano 30 sierpień 2011 - 21:19

Witam,
jeżeli regulamin wspólnoty nie stanowi inaczej, to grzejnik jest własnością właściciela mieszkania. Jest natomiast inny problem.... wymiana grzejnika spowoduje deregulację zładu...., a to juz część wspólna nieruchomości...:)))))

#3 Guest_B-mol

Guest_B-mol
  • Goście

Napisano 31 sierpień 2011 - 11:15

Odpowiedż jest bardzo prosta. Zakupując mieszkanie jako własnościowe
całe wyposażenie znajdujące się w tym mieszkaniu stanowi własność jego
nabywcy. Inna sprawa to własność wspólna taka jak klatki schodowe. pralnie
czy jakieś inne pomieszczenia.
Inaczej sprawa się przedstawia w przypadku mieszkania spółdzielczego
czy komunalnego. w tych przypadkach najemca jest tylko najemcą zajmując
lokal z przydziału. Jeżeli wymieni w mieszkaniu czy to grzejnik czy
kuchenkę gazową , stare nienadające się do eksploatacji urządzenia musi zwrócić właścicielowi a więc spółdzielni mieszkaniowej lub administracji mieszkań urzędu miasta.

#4 Guest_-praw-tadeusz52

Guest_-praw-tadeusz52
  • Goście

Napisano 31 sierpień 2011 - 17:01

Witam,
nie do końca jest prawdą (kwesia doprecyzowania), że: "...całe wyposażenie w tym mieszkaniu stanowi własność jego nabywcy..."
Do takiego "wyposażenia", które jest częścią wspólna nieruchomości należą np piony centralnego ogrzewania i gałązki od nich prowadzące (może być, że z termoregulatorami), piony kanalizacyjne wraz z trójnikiem, piony wodne wraz z gałązkami (może być, że wraz z wodomierzami), piony wentylacyjne... i inne.

#5 Guest_B-mol

Guest_B-mol
  • Goście

Napisano 31 sierpień 2011 - 18:26

Do Tadeusz 52.
Z całym szacunkiem - się zgadzam w wypowiedzią . Przepraszam ale Szanowny
Kolega raczył zwrócić uwagę na Istotny fakt że w mieszkaniu z tytułem
pełnej własności tzw {własność wyodrębniona} w przypadku której to
własności - właściciel posiada akt notarialny własności znajdują się
również ciągi instalacyjne stanowiące własność wspólną. Dotąd się zgadzam
tylko w przypadku jakiejkolwiek awarii tych pionów czy to wentylacyjnych
czy wodnych czy gazowych czy też grzewczych obowiązek usunięcia awarii
w danym pionie należy do administracji i zarządcy danego budynku natomiast
wszystko co jest odprowadzone od pionu do lokalu { w tym również wspomniane
gałązki instalacyjne }-leży w gestii właściciela tego lokalu {mieszkania}.
Inaczej sprawa się przedstawia kiedy mamy własny domek mieszkalny , wówczas
wszystko co jest w tym domku jest nasze prywatne.
Pozdrawiam B-mol

#6 Guest_-praw-tadeusz52

Guest_-praw-tadeusz52
  • Goście

Napisano 31 sierpień 2011 - 19:04

Witam,
z całym szacunkiem, ale niewątpliwym jest, że gałązka do urządzenia (termoregulatora - w przypadku c.o., wodomierza - w przypadku wody) jest częścią pionów...., a więc są częścią wspólną:))))

#7 Guest_Adam

Guest_Adam
  • Goście

Napisano 05 wrzesień 2018 - 21:41

Witam

to jak w końcu jest z tymi kaloryferami. Ja mam mieszkanie spółdzielcze własnościowe (oczywiście akt notarialny posiadam). Wymieniałem teraz kaloryfery na własny koszt, a w piśmie, które otrzymałem od spółdzielni napisane jest że mam stare oddać do spółdzielni. Według mnie absurd. Jeśli się mylę proszę mnie poprawić. 

Za podpowiedź prawną z góry dziękuję.



#8 Guest_Dorota

Guest_Dorota
  • Goście

Napisano 02 październik 2019 - 13:14

Witam .

 Posiadam mieszkanie własnościowe ,wymieniłam kaloryfer zgodnie z instrukcją jaka dostałam od spółdzielni ale spółdzielnia Piast w Katowicach żąda zwrotu starego kaloryfera do spółdzielni waży ponad  100 kg jak ja im mam go dostarczyć. Potrzebuję pilnie porady bo inaczej obciążą mnie fakturą 



#9 Guest_qlek44

Guest_qlek44
  • Goście

Napisano 27 październik 2020 - 09:35

No własnie u mnie Piast w Katowicach to samo odwalil. Mam im dostarczy na wlasny koszt a umnie to jest ponad 500 kg w sumie bo az 6 sztuk





Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych