Skocz do zawartości


Zdjęcie

Gdzie kupić dom w Warszawie? Warte rozważenia: Wawer, Białołęka


87 odpowiedzi w tym temacie

#1 Admin Moja Firma

Admin Moja Firma

    Zaawansowany użytkownik

  • Administratorzy forów
  • 102230 postów

Napisano 11 kwiecień 2012 - 16:46

Komentarz do artykułu: Gdzie kupić dom w Warszawie? Warte rozważenia: Wawer, Białołęka

#2 Guest_Chylinski

Guest_Chylinski
  • Goście

Napisano 11 kwiecień 2012 - 16:46

Teraz już są oferty ponizej 5000zł za metr. Chyba na Poprawnej w Wawrze mają sporo mieszkań. Niedługo ludzie sie rzucą na mieszkania w Wawrze bo po moście siekierkowskim teraz deweloperzy kończą inwestycje więc otwierają się dla ludzi. Ceny na początku bedą niskie więc warto popatrzeć

#3 Guest_Kowal

Guest_Kowal
  • Goście

Napisano 11 kwiecień 2012 - 23:48

http://avalondg.pl/ to chyba ten deweloper, sam się zastanawiałem, ale niespodziewane wydatki niestety przeszkodziły w kupnie segmentu, może w przyszłym roku

#4 Guest_może nie

Guest_może nie
  • Goście

Napisano 12 kwiecień 2012 - 08:11

ja bym się bała w Wawrze kupić, ta dzielnica jest zalewana w czasie powodzi i większych deszczów

#5 Guest_gość

Guest_gość
  • Goście

Napisano 12 kwiecień 2012 - 13:24

Białołęka to koniec świata, a Wawer drugi koniec. Przypominam wszystkim zainteresowanym chcącym kupić mieszkanie na Wawrze, że nie dochodzą tam tramwaje i nie ma metra, sa tylko zapchane autobusy. A teraz remontują też Marsa...

#6 Guest_Internauta

Guest_Internauta
  • Goście

Napisano 12 kwiecień 2012 - 22:17

Wawer jest bardzo szybko rozwijającą się dzielnicą, cenowo jeszcze niżej stoi dlatego ma powodzenie, ale gwarantuję wam że ceny tam podwoją się albo potroją w ciągu następnych 10 lat. Białołęka może też bo w sumie most północny otworzyli. Ale skłaniał bym się ku jakiemuś domowi lub jakiś segment

#7 Guest_Rajben

Guest_Rajben
  • Goście

Napisano 12 czerwiec 2012 - 18:29

Tylko nie każdego stać na segment czy dom. A kupowanie mieszkania, tak w Wawrze jak i na Białołęce, to moim zdaniem strzał w stopę. Choćby na Wilanowie są porównywalne ceny a dojazd znacznie lepszy. Okolica również o wiele ładniejsza. Albo nawet kupić coś trochę tańszego, np. na Żoliborzu. Tam są wciąż tanie inwestycje np. przy pl. Grunwaldzkim.

#8 Guest_Klusia88

Guest_Klusia88
  • Goście

Napisano 20 czerwiec 2012 - 12:43

Zgadza się, dom czy segment jest droższy, nawet na obżerzach miasta. Wilanów jest piękny, zielony. A Żoliborz to fajna, stara dzielnica Warszawy. Chyba nie wiedziałabym na którą się zdecydować!

#9 Guest_Savisco

Guest_Savisco
  • Goście

Napisano 02 lipiec 2012 - 02:06

To już z Piaseczna choćby idzie, dzięki kolejce, szybciej dojechać do centrum jak z większości Wawra, nie mówiąc już o Białołęce. A ceny jeszcze bardziej zachęcają:

#10 Guest_Misza

Guest_Misza
  • Goście

Napisano 09 sierpień 2012 - 21:47

W artykule jest mowa o domach a nie mieszkaniach, to zupełnie inny rynek i inne przedziały cenowe. Poza tym to nie prawda że są wiecznie zapchane autobusy i słaby dojazd, to bardzo duża i zróżnicowana dzielnica. Korki są to fakt, są długie jak cholera, ale na bronisława Czecha i przy przejazdach kolejowych, w okolicy wału miedzeszyńskiego (2 pasmowego) to zupełnie inna bajka, brak kroków nawet w godzinach szczytu (zdarzają się wyjątki), autobusy też wcale nie są tak wypełnione po brzegi, usiąść raczej nie da rady ale to nie 718 na wileniaku... co do powodzi to też bzdura.... tu nie zalewa wisła, problemem są wody gruntowe i developerzy którzy zasypują dawne rowy melioracyjne i budują na nich domy a potem wypływają kwiatki... wystarczy sprawdzić dobrze inwestycję. Jak komus zależy na dobrym dojeździe, braku korków i niskich cenach to Zerzeń w wawrze będzie dobrym wyborem, domów tu jest w cholerę, a ceny niższe niż na os las, mimo że to "rzut beretem".

#11 Guest_Coletta

Guest_Coletta
  • Goście

Napisano 10 sierpień 2012 - 08:20

nie zgadzam się też z opiniami dotyczącymi Białołęki, to duża dzielnica, nie wszędzie są korki, a dojazd jest dobry właściwie w każde miejsce, nieopodal jest trasa toruńska, dojazd komunikacją też jest ok i nie wszystkie linie są zapchane. Na Białołęce też jest zielono, niedaleko do zalewu zegrzyńskiego i lasów, są centra handlowe, wszelkie usługi. Nie rozumiem, jak można mówić o dobrym dojeździe do Wilanowa, tam właśnie jest masakra, podobnie w Wawrze, o ile jedzie są przez Marsa - wszystko tak naprawdę zależy dokąd się dojeżdża do pracy i o jakiej godzinie. Nie można tak uogólniać.

#12 Guest_krystian

Guest_krystian
  • Goście

Napisano 03 wrzesień 2012 - 16:50

całą warszawę remontują i wszystko rozkopane. A tramwaje to chodzą puste i z klimatyzacją wszystkie? Najlepiej kupić coś przy metrze i tramwaju i spłacać przez 50lat.Jak ktoś ceni segmenty, bliskość lasu i nie stać go na samodzielny dom w Magdalence to Wawer jest dobrą opcją. A przed zalewaniem tereny się teraz już dobrze zabezpiecza.

#13 Guest_qwerum

Guest_qwerum
  • Goście

Napisano 25 wrzesień 2012 - 14:11

dobrze koleżko piszesz, szczególnie że na poprawnej na wawrze ceny juz od 4,3tys za metr. taniej w całej warszawie sie nie znajdzie. trzeba dodać ze osiedle o podwyższonym standardzie. działki od 200 do 600 metrów, garaz, miejsce postojowe. Jest nad czym się zastawiac

#14 Guest_koral

Guest_koral
  • Goście

Napisano 29 wrzesień 2012 - 14:16

jeśli chodzi o wawer - ma ją racje, sam tam mieszkam, dojazd kolejką bez korków, czy siekierkami - super sprawa. bliskość lasu też.

#15 Guest_marek

Guest_marek
  • Goście

Napisano 20 październik 2012 - 00:30

Aktualnie najkorzystniej można kupić dom w wawrze ale nie od developera a z rynku wtórnego. ceny developera to od 4300, ale wykończeniówka to jeszcze walizka pieniędzy, taniej wychodzi kupić gotowy wykonczony, tu ceny od ok 5000-5500, zależnie od standardu. Dobry dojazd przy wale na odcinku most siekierkowski - trakt lubelski, praktycznie brak korków. Ceny najatrakcyjniejsze są w zerzniu (ok bronowskiej), poza tym sklepy, cukiernia, kosciół, szkoła i inne ważne udogodnienia. Nieznacznie wyższe ceny na os las (poprawna) ale tu daleko do autobusu, małe uliczki, gęsta zabudowa, duże g.wniane garby i mniej/dalej do sklepu, brak supermarketu. Natomiast za zerzniem przy wale miedzeszynskim, osiedli brak.

#16 Guest_omar

Guest_omar
  • Goście

Napisano 04 listopad 2012 - 19:48

mało kto lubi nabywać domy na rynku wtórnym. To duże ryzyko. Często też okazuje się, że trzeba wyłożyć walizkę pieniędzy na dostosowanie. trzeba zwrócić uwagę ze osiedla segmentowe sa o podwyższonym standardzie

#17 Guest_kinio

Guest_kinio
  • Goście

Napisano 11 listopad 2012 - 22:13

ja proponuje zapoznac sie z ofertami na dobrych serwisach w necie. ja bialoleke bym odrzucila na starcie. tereny bagniste - dziekuje

#18 Guest_unekel

Guest_unekel
  • Goście

Napisano 14 listopad 2012 - 12:27

mimo wszystko muszę przyznać, że wole dom, najlepiej w zabudowie segmentowej niż mieszkać w centrum w klitce. tak tu gadacie o tych korkach, a to na mokotowie,śródmiesciu itp nie ma korków?

#19 Guest_gość

Guest_gość
  • Goście

Napisano 14 listopad 2012 - 13:04

niestety korki są wszędzie. Wyjazd z Białołęki trochę się poprawił dzięki poszerzeniu trasy toruńskiej. Bojąc się zalania mieszkania itp. polecam wykupić ubezpieczenie np. samemu on-line można porównać i wybrać odpowiednie dla siebie.

#20 Guest_gość

Guest_gość
  • Goście

Napisano 14 listopad 2012 - 13:51

tylko, że mało kogo stać na kupno mieszkania, a tym bardziej domu za gotówkę, a jak masz kredyt to ubezpieczenie mieszkania scedowane na bank i złotówki nie zobaczysz.



Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych