Skocz do zawartości


Czy mamy szansę na kredyt


15 odpowiedzi w tym temacie

#1 Guest_Aluśka

Guest_Aluśka
  • Goście

Napisano 07 maj 2012 - 14:06

Jesteśmy młodym małżeństwem, zarobki męża netto na umowę o pracę na czas nieokreślony to 3500 złotych, moje - 2 tysiące (ale umowa o dzieło).Zastanawiamy się, czy mamy szansę na kredyt na zakup małej działki 0,5 ha by postawić na niej dom. Można przyjąć, że nie mamy wkładu własnego (odłożone tylko kilka tysięcy), ale żadnych zadłużeń nie posiadamy. Czy mamy szansę na taki kredyt? Gdzie najlepiej o to pytać? Przyznam, że nie chciałabym pójść do pierwszego lepszego banku, w którym np. zostalibyśmy wyśmiani, że mamy za małe zarobki na wysokie aspirację...

#2 Guest_gość

Guest_gość
  • Goście

Napisano 07 maj 2012 - 14:14

Nie ma się co wstydzić. Zwsze można isc do doradcy finansowego, zawsze mają oni informacje na temat nie wiem czy wszystkch, ale na pewno większości baknów, a ponadto wyliczą co i jak, w którym banku. I nic to nie kosztuje.

#3 Guest_Ekspert M

Guest_Ekspert M
  • Goście

Napisano 07 maj 2012 - 14:18

myślę, że z takim dochodem bez problemu dostaniecie kredyt, ale właśnie, żeby nie dać się oszukać lub stracić jakąś dobrą okazję, najlepiej jest się udać do doradcy finansowego. Ale uwaga radzę skorzystać z trzech różnych firm doradczych i wybrać ofertę, którą wskazało co najmniej dwóch. I nie bójcie się pytać niech wam wszystko tłumaczą, od tego są. Oficjalnie nikt się do tego nie przyzna, ale doradcy za podpisanie przez was umowy z bankiem dostają prowizję w różnych wysokościach, więc mogą próbować polecić wam bank, który niekoniecznie dla was może mieć dobrą ofertę, a właśnie doradcy może oferować lepszą prowizję, dlatego należy iść do kilku doradców.

#4 Guest_Mastif21

Guest_Mastif21
  • Goście

Napisano 07 maj 2012 - 14:26

na umowę o dzieło banki już nie patrzą tak źle, możecie sobie trochę tutaj o tym poczytać: http://kredyty-miesz...trudnienia.html a i bankowi bardziej będzie zależało na poznaniu wartości takiej działki, a nie na jej wielkości i czy chcecie wziąć kredyt tylko na zakup działki czy też na budowę domu na niej.Brak wkładu własnego w tej chwili też nie zamyka drogi do kredytu. JEśli jesteście małżeństwem warto zainteresować się rządowym programem "Rodzina na Swoim", ale to tak jak inni napisali najlepiej doradzi wam doradca finansowy. Oni znają oferty z większości banków i są w stanie dobrać najlepszą dla was. Ale tak, jak wyżej ktoś napisał, warto udać się do co najmniej trzech doradców z różnych firm.

#5 Guest_gość

Guest_gość
  • Goście

Napisano 07 maj 2012 - 16:15

Dziękuję za podpowiedzi, trochę mnie pocieszyliście. Wiem, że teraz coraz trudniej o kredyt hipoteczny, ale i tak w duchu cieszę się, że nie zdecydowaliśmy się do tej pory na zaciągnięcie kredytu na zakup mieszkania - kosztuje majątek, a mnie zawsze marzył się własny domek, nawet mały, parterowy, może z funkcjonalnym poddaszem. Tylko czy takiemu doradcy musimy już konkretnie powiedzieć, ile nas wyniesie całość (zakup działki i postawienie na niej domu) - bo tak jak piszę, jako że nie mamy wkładu własnego, chcemy kredyt pod wszystko. Nie jestesmy natomiast w stanie podać konkretnej kwoty - czy doradca powie nam, gdzie w naszej sytuacji najlepiej jest w ogole o takim kredycie myslec?

#6 Guest_Mastif21

Guest_Mastif21
  • Goście

Napisano 08 maj 2012 - 08:40

Jeśli chcecie wziąć kredyt na działkę i na budowę domu na niej to będziecie musieli oszacować koszt wszystkiego i dołączyć do wniosku kredytowego projekt budowy i kosztorys, ale wszystkie szczegóły wam przekaże doradca. Tak, doradca omówi wam oferty z konkretnych banków i wskaże najlepszą w waszej sytuacji, od nich ma też informacje o warunkach przyznawania kredytów, więc jest to wiarygodne źródło (ale sugeruje korzystać z dużych firm doradczych). Zwykle szczegółowo przedstawia 2-3 oferty. Wniosek o kredyt można składać w kilku bankach jednocześnie - pewne aspekty umowy są negocjowane indywidualnie, dlatego też ważne jest, żeby wybrać dobrego doradcę. Oprócz tego, jeśli zdecydujecie się na jakąś ofertę to doradca pośredniczy między wami a bankiem i załatwia większość formalności, wy tylko pojawiacie się na podpisanie umowy kredytowej, jest to naprawdę duże ułatwienie, zwłaszcza, jak ktoś się w tym szczególnie nie orientuje. Wszystko zależy też gdzie chcecie budować dom, bo w wielu miejscach mimo wszystko taniej jest kupić mieszkanie. Można też poszukać gotowych domków, bo budowa domu jest trochę czasochłonna i stresująca. Okresowo bank wykonuje fotoinspekcje, za które trzeba płacić, no i użeranie się z pracownikami.

#7 Guest_Aluśka

Guest_Aluśka
  • Goście

Napisano 08 maj 2012 - 14:10

Tak, wiem, że bank podczas takiej budowy bedzie mógł zajrzec w kazdą dziurę itp. Zastanawiam się tylko trochę nad tym, co w przypadku, jeśli zechcemy, aby część prac zrobił nam fachowiec z polecenia, najchętniej bez faktury - dookola to częsta praktyka, bo mozna zaoszczędzić - dla porównania ekipa która kładła dach u rodziców, "na czarno" wzięła 8 tysięcy mniej niż ta, która wystawiłaby rachunek. Czy takie kwestie mozna jakoś obejść, czy na wszystko musza byc dokumenty/ Obawiam się, że w ten sposób możemy utknąć z budową, jak koszty nas przerosną

#8 Guest_Mastif21

Guest_Mastif21
  • Goście

Napisano 08 maj 2012 - 16:03

o to też możecie zapytać doradcę. Na pewno musicie mieć szczegółowy kosztorys, bardzo dokładnie się zorientować, ile was to będzie kosztowało, można zawyżyć koszt, jeśli się obawiacie, że nie wystarczy. A jeśli się tak stanie to trzeba wziąć drugi kredyt, ale nie zawsze jest to możliwe. Dlatego może warto dokładnie przejrzeć oferty już gotowych domów. A gdzie chcecie się budować?

#9 Guest_Bożkoff

Guest_Bożkoff
  • Goście

Napisano 24 maj 2012 - 18:23

Zawsze możecie spróbować wziąć kredyt bezpośrednio od dewelopera i jemu spłacać raty:http://www.sand-city...php?page=oferta

#10 Guest_Krzysztof

Guest_Krzysztof
  • Goście

Napisano 01 czerwiec 2012 - 16:05

Możesz samodzielnie otrzymać kredyt. Więcej o możliwości podnoszenia ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ znajdziecie w poradniku – ebooku 77 SKUTECZNYCH SPOSOBÓW NA ZWIĘKSZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ autorstwa Krzysztofa Rzymskiego – doświadczonego niezależnego doradcy kredytowego ( ponad 9 lat praktyki) oraz wykładowcy akademickiego z zakresu finansowania nieruchomości, dostępny na http://jakponiesczdolnosckredytowa.pl lub w kilku tysiącach księgarni internetowych.

#11 kalinowska

kalinowska

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 53 postów

Napisano 20 styczeń 2020 - 16:18

warto rozważyć rożne opcje i oferty wielu banków, najlepiej z pomocą doradcy finansowego

kredyty hipoteczne zaciągane są na niemal całe życie...



#12 Arystokratka

Arystokratka

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 809 postów

Napisano 03 luty 2020 - 08:06

Na stronie http://celnie.pl/kre...en-czy-mozliwy/ znajdziecie artykuł o tym, czy i kiedy można dostać kredyt bez zaświadczeń. Myślę, że wielu osobom te informacje mogą się przydać.



#13 Gustav2

Gustav2

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 165 postów

Napisano 15 luty 2020 - 20:56

Zawsze jest szansa, bo na zdolność kredytową wpływa wiele czynników, nie tylko wysokość zarobków. Dodatkowo warto się odpowiednio przygotować do rozmowy z bankiem, na https://max-kasa.pl/...prawie-kredytu/ podpowiadają jak to zrobić.



#14 Patka79

Patka79

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 481 postów

Napisano 17 luty 2020 - 12:07

Witam serdecznie!

 

Moim zdaniem to zależy od konkretnej instytucji finansowej. Warto jednak skierować swoją uwagę ku sprawdzonym firmom i uznanym na rynku markom. Tak aby potem nie żałować swojej decyzji. Muszę wam przyznać, że takie moje podejście wynika z doświadczeń, kiedyś byłam zmuszona pożyczać pieniądze, niestety w różnych miejscach. Teraz korzystam tylko https://www.santanderconsumer.pl/ . Mają szeroką ofertę więc z całą pewnością każdy znajdzie coś dopasowanego do swoich indywidualnych preferencji i własnych potrzeb. Pozdrawiam!



#15 Fizo

Fizo

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 966 postów

Napisano 23 luty 2020 - 18:11

Jeśli wystąpisz o kredyt, bank na pewno sprawdzi to co tutaj zostało wyszczególnione. Przy kredytach hipotecznych zdolność kredytowa ma duże znaczenie i procedura trwa dłużej niż przy innych kredytach lub pożyczkach.



#16 Marek O

Marek O

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 907 postów
  • LokalizacjaWarszawa

Napisano 16 marzec 2020 - 15:05

Na millennium forum można znaleźć również odpowiedzi na pytania związane z kredytami i bankami. Zobaczcie sami, według mnie właśnie w takim miejscu warto szukać pomocy przy wyborze kont bankowych lub pożyczki. 





Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych