Skocz do zawartości


Umowa przedwstępna


wróć do serwisu Księgowość 3 odpowiedzi w tym temacie

#1 Guest_Muniek

Guest_Muniek
  • Goście

Napisano 07 luty 2014 - 00:03

Co to jest umowa przedwstępna i jakie mogą z niej płynąć konsekwencje?



#2 Aplikant_siwy86kie

Aplikant_siwy86kie

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 102 postów
  • LokalizacjaCK

Napisano 07 luty 2014 - 00:10

[font="arial, helvetica, sans-serif;"]Generalnie umowa przedwstępna to umowa w której zawierane są postanowienia umowy docelowej czyli po co się ją zawiera, o co dokładnie chodzi np. umowa przedwstępna zakupu nieruchomości: opisujemy kto ma co kupić od kogo :D za ile i kiedy.[/font]

 

[font="arial, helvetica, sans-serif;"]Ważne jest żeby pamiętać o tym, żeby umowa przedwstępna miała formę czynności prawnej przewidzianą dla umowy docelowej w podanym przypadku będzie to akt notarialny. Ma to o tyle znaczenie, że w razie gdyby nasz kontrahent się rozmyślił to możemy przed sądem dochodzić zawarcia umowy docelowej. W przeciwnym przypadku takiej osobie będzie przysługiwało roszczenie odszkodowawcze  z tytułu tego że do umowy nie doszło.[/font]



#3 Aplikant_siwy86kie

Aplikant_siwy86kie

    Zaawansowany użytkownik

  • Członkowie
  • PipPipPipPipPip
  • 102 postów
  • LokalizacjaCK

Napisano 07 luty 2014 - 00:12

Art. 389. § 1. Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.

§ 2. Jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeżeli obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej i każda z nich wyznaczyła inny termin, strony wiąże termin wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie. Jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia.

 

Przepisy regulujące umowę przedwstępną:

 

Art. 390. § 1. Jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania.

§ 2. Jednakże gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej.

§ 3. Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne.



#4 Agata Ch

Agata Ch

    Użytkownik

  • Członkowie
  • PipPip
  • 14 postów

Napisano 23 listopad 2016 - 15:19

umowa przedwstępna to taka, w której jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości oznaczonej umowy (umowy przyrzeczonej). Istotą umowy przedwstępnej jest zobowiązanie do zawarcia w przyszłości umowy, której istotne postanowienia będą określone w umowie przedwstępnej. Więcej na ten temat umowy przedwstępnej





Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych