wróć do serwisu Księgowość 1 odpowiedź w tym temacie

[Fiona Maphona]

Czy sprzedaż prawa użytkowania nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych?

 

[Ania_B]

Zasadnicze znaczenie ma fakt, że przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego.

Jak stanowi bowiem przepis art. 9 pkt 2 lit. a) ustawy o pcc, zwolnieniu od opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega jedynie czynność przeniesienia własności nieruchomości.

 

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania  nieruchomości, nawet jeśli będzie ona stanowić gospodarstwo rolne w chwili zawarcia umowy sprzedaży, nie będzie podlegała zwolnieniu od opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 2 lit. a) ustawy o pcc, ponieważ zwolnieniu podlega tylko sprzedaż prawa własności nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne.