amortyzacja c.o.

[Gość ira]

lokal użytkowy na własność,wiek budynku 20lat.w tym budynku teraz wykonali modernizację centr.ogrzewania.jaką stawkę przyjąć do amortyzacji centr.ogrzew.???

[Gość Mirasek]

Rozumiem że lokal jest wykorzystywany w działalności gospodarczej...zgodnie z ustawą o rachunkowości i ustawie o podatku dochodowym prawidłowe bądzie(w związku z modernizacją)zwiększenie wartości początkowej środka trwałego w tym przypadku lokalu.Uważam że amortyzaja powinna być naliczona wg stawki dla lokalu po zwiększeniu jego wartośći początkowej od dnia przekazania do używania.

[Gość delka]

Ira - podałaś zbyt mało informacji, ale na pewno wartość początkową lokalu należy zwiększyć o sumę wydatków poniesionych na modernizację i, jeżeli lokal był już wcześniej amortyzowany, to metoda i stawka musi być ta sama. Sieć CO nie stanowi w tym przypadku odrębnego środka trwałego, więc nie może być amortyzowana odrębnie od lokalu.Przepisy podatkowe odwołują się do KŚT, zgodnie z którą w skład budynku wchodzą m.in. instalacje należące do wyposażenia budynku.

[Gość jtm]

delka -- wszystko to prawda ale nie do końca ,może to jest modernizacja starego systemu grzewczego np.odcięte stare rury od dużej kotłowni a zrobiona swoja własna na olej opałowy i będzie to osobny śr,trwały ma większy % amortyzacji bo i szybciej się niszczy niż dom a ponadto są zainstalowane zbiorniki na paliwo ,które na pewno nie są trwale związane z budynkiem.I mówię to na pewniaka bo po kontroli US a mamy takie coś w dwóch budynkach administacyjych ( w dwóch miejscowościach)I jak zawsze wszystko zależy od wartości urządzenia albo amortyzacja albo bezpor.umorzona z wpisem do ewidencji.

[Gość Ela]

co księgowy to inna opinia a nie lepiej poradzić się jakiegoś inż. który sie na tym zna i Pani określi czy to c.o. może być traktowane jako odrębny srodek trwały czy zwiększy wartość śr. tr. w którym jest zainstalowane

[Gość delka]

inyżynier tu nic nie pomoże , prawo budowlane nie jest wykładnią dla prawa podatkowego, co najlepiej widać na przykładzie podatku od nieruchomości : inna jest definicja powierzchni użytkowej wg prawa budowlanego a inna wg prawa podatkowego.

[Gość Ela]

A wiec uważasz, że księgowa powinna sobie sama klasyfikować środki trwałe? No to może podam ci przykład firma zakupiła np. sprężarkę, która może być w grupie 444 lub 655 to zależy od jej działania i wykorzystania. A czy siedząc w księgowości na podstawie faktury jesteś wstanie zakwalifikować tę sprężarkę czy zapytasz się osoby która się na tym zna? Skoro zrobisz to sobie sama to gratuluje tak szerokiej znajomości funkcjonowania urządzeń

[Gość delka]

do ~Ela, możesz poradzić się fachowca w kwestii zastosowania danej maszyny, ale nie on Ci powie do jakiej grupy środków trwałych to zaliczyć, bo oni tego typu fachowcy raczej nie znają się na rachunkowym i podatkowym aspekcie amortyzacji. Taką decyzję musi podjąć ktoś z przedsiębiorstwa, kto wie w jakim celu dane urządzenie jest wykorzystywane właśnie u was - może to być kierownik zakładu w porozumieniu z księgowym (może być też zakładowy technolog) -> to w kwestii maszyn i urządzeń. Doskonale wiem, że są urządzenia o szerokim zastosowaniu, wykorzystywane np. w różnych procesach produkcyjnych, mamy wiele takich w firmie i klasyfikuje się je właśnie w zależności od tego do czego służą w konkretnym przypadku. Uważam jednak, że przykład, który przytaczasz akurat niewiele ma wspólnego z pytaniem ~iry i ewentualnym doradztwem fachowca w jej sprawie. Tu należy ocenić : czy powstało "coś" co spełnia kryteria środka trwałego zgodnie z definicją ustawy o podatku doch.(wcale niekoniecznie zbieżną z definicjami prawa budowlanego) przy uwzględnieniu wytycznych KŚT, czy może wykonane prace można zakwalifikować jako modernizację obiektu istniejącego a może jako remont, też biorąc pod uwagę kryteria "naszych" ustaw. Nie wiem, czy prawo budowlane definiuje np. modernizację (pewnie tak) i czy ewentualna definicja jest zbieżna z tą podatkową.

[Gość Ela]

mając na myśli doradztwo u inż., nie miałam na myśli stawki amortyzacyjnej czy podania nr klasyfikacji ŚT, bo na tym to i on pewnie się nie zna, nawet nie mozna od niego tego oczekiwać, tylko doradztwo w celu ustalenia czy dane c.o., które powstało może być uznane za odrębny śr. trw. czy nakłady poniesione to modernizacja czy zwykły remont, jestem pewna, że co dwie głowy inż. i ksiegowa to nie jedna, z pewnością osiagnełyby satysfakcjonujacy wynik. Jestem na tym forum odniedawna i zauwazyłam, że kazdą odp. należy udzielać bardzo skrupulatnie.