wróć do serwisu Sektor Publiczny 36 odpowiedzi w tym temacie

[Ania_B]

Na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść:

[*]porównawczego;
[*]dochodowego;
[*]kosztowego;
[*]mieszanego, zawierającego elementy podejść określonych w pkt 1-3.
[/list]Najczęściej do ustalania wartości nieruchomości rzeczoznawca majątkowy posługuje się metodą porównawczą. Badany jest rynek nieruchomości w tej samej lub podobnej okolicy, a poprzez wizję lokalną ustalana jest przybliżona wartość nieruchomości. Kiedy znamy już tę wartość, to możemy rozpocząć proces sprzedaży nieruchomości.

W jakim celu nieruchomość była wyceniana?

[maverick88]

Chciałam wycenić nieruchomości i znajomy polecił mi e-propertyrating.pl . Dzięki temu systemowi udało się w łatwy i przyjemny sposób wykonać wycenę. Skorzystałam także z innych funkcjonalności tego systemu. Jest to naprawdę ciekawa sprawa.

[Lukasz000]

Jak nie wiesz jak to zrobić to możesz też skorzystać z pomocy rzeczoznawcy. Ja nie lubię się bawić w takie rzeczy sam. Wolałbym też zaufać profesjonaliście. Może warto kogoś poszukać? Np. tutaj? http://rzeczoznawca24.pl/index.html

 

Zajmują się  się profesjonalną wyceną w zakresie wyceny między innymi: nieruchomości gruntowych niezabudowanych, nieruchomości gruntowych zabudowanych,  nieruchomości lokalowych (mieszkalnych i użytkowych),  nieruchomości komercyjnych (handlowych, biurowych, magazynowych, przemysłowych), szacowania wynagrodzenia z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej

[Malinka76]

Najlepiej byłoby zgłosić się do samego rzeczoznawcy i zapytać go o wszystko. Powinien rozwiać wszystkie Twoje wątpliwości. W moim rejonie jest rzeczoznawca z 25 letnim stażem. Zerknij sobie tutaj: http://wycena.net/. Pomagają tam również w sprawach papierkowych związanych z nieruchomością, a myślę że to fajne bo nie trzeba już nigdzie chodzić.

[mtzd]

Hej, a czy możecie polecić kogoś z aglomeracji śląskiej bądź okolic?

[alf]

Hej, a czy możecie polecić kogoś z aglomeracji śląskiej bądź okolic?

 

Łap linka: http://www.rzeczoznawcy.net.pl/

 

Wykonują wyceny nieruchomości, przedsiębiorstw, aktywów niematerialnych, ruchomości i środków technicznych. Co do kosztów, to trzeba się indywidualnie. Zależy od zlecenia. Najlepiej napisać na początek maila.

[Marek O]

O nieruchomościach dowiecie się więcej na http://www.polnoc.pl/. Możecie także za pomocą wyszukiwarki nieruchomości sprawdzić ceny nieruchomości w całej Polsce. Polecam.

[fidel007]

http://www.ree.biz.p...ruchomosci-lodz

Tutaj jest opis odnośnie wyceny nieruchomości wraz z tabelarycznym wyszczególnieniem podejść, metod i technik

[rachela27]

Wyceną nieruchomości zajmuje się rzeczoznawca. Nie jest to jakaś szczególnie uciążliwa kwestia. Gdyby ktoś potrzebował namiar, to solidny rzeczoznawca w Krakowie pracuje w http://www.kreatech.com.pl/ - firma robi też wyceny w językach obcych. 

[Namdu]

Ustalenie wartości rynkowej danej nieruchomości wbrew pozorom nie jest łatwą sprawą, zwłaszcza, że z reguły chodzi o dobytek całego życia. Najlepiej udać się do specjalisty. Ja korzystałam z porad zaprzyjaźnionego biura nieruchomości -> nieruchomosci-apartament.pl . W takich kwestiach nie ma co polegać na swojej pewności siebie i niewiedzy w temacie