Skocz do zawartości


komornik


30 odpowiedzi w tym temacie

#1 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 16:02

majac juz wyrok sadowy prawomocny z klauzula wykonalnoscisprawe chce juz oddac do komornikaw zwiazku z tym czy moge tez wnioskowac do komornika miedzy innymio hipoteke przymusową aby obciążyć nieruchomość dłużnika bez jego zgody, a nawet wbrew jego woli, zeby zabezpieczyc swoją wierzytelność pozdrawiam

#2 Gość_-praw-non-agit

Gość_-praw-non-agit
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 16:34

odpowiedz na Pani pytanie:[quote:0af1739f9a]USTAWAz dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. (tekst pierwotny: Dz. U. 1982 r. Nr 19 poz. 147)(tekst jednolity: Dz. U. 2001 r. Nr 124 poz. 1361)[/quote:0af1739f9a][quote:0af1739f9a]Art. 109. 1. W[b:0af1739f9a]ierzyciel, którego wierzytelność jest stwierdzona tytułem wykonawczym, określonym w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym, może na podstawie tego tytułu uzyskać hipotekę na wszystkich nieruchomościach dłużnika (hipoteka przymusowa). [/b:0af1739f9a]2. Jeżeli nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa, hipoteka przymusowa może być ustanowiona w wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych. [/quote:0af1739f9a]oraz wniosek:[quote:0af1739f9a]Katowice, dnia 20 czerwca 2002 r. Do Sądu Rejonowego Wydział Ksiąg Wieczystych w KatowicachWnioskodawca-wierzyciel: Czesław Zoszak, fryzjer zam. w Katowicach, ul. Wodna 13 m. 24Uczestnik-dłużnik: Marek Jarewicz, kupiec zam. w Katowicach, ul. Kamienna 3 m. 2.Dotyczy księgi wieczystej KW nr 2313.Wartość przedmiotu sprawy: 5.000 złWnioseko wpis hipoteki przymusowejWnoszę o:wpis w dziale IV księgi wieczystej KW nr 2313, obejmującej nieruchomość położoną w Katowicach, przy ul. Czyżyków 23, stanowiącą własność Marka Jarewicza, hipoteki przymusowej w kwocie 5.000 zł z 24% rocznie od 1 stycznia 2002 r. oraz 800 zł z tytułu kosztów procesu na rzecz Czesława Zoszaka, syna Agnieszki i Juliusza.UzasadnienieWyrokiem z dnia 1 grudnia 2001 r., sygn. akt I C 3456/01, Sąd Rejonowy w Katowicach zasądził od pozwanego Marka Jarewicza na moją rzecz kwotę 5.000 zł z odsetkami i kosztami. Wyrok ten jest prawomocny i został zaopatrzony w klauzulę wykonalności.Dłużnik jest właścicielem nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Katowicach księga wieczysta KW nr 2313.Załączając opisany wyżej tytuł wykonawczy, wnoszę o dokonanie wpisu jak we wniosku.Czesław ZoszakZałączniki:1) tytuł wykonawczy,2) odpisy wniosku i załącznika.[/quote:0af1739f9a]autor:[quote:0af1739f9a]Autor: Alfred Gola, zaktualizowane przez Henryka Pietrzkowskiego[/quote:0af1739f9a]

#3 Gość_-praw-alutka81

Gość_-praw-alutka81
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 16:54

sprawa wyglada tak, po pierwsze, nie możesz we wniosku o wszczęcie egzekucji zawrzeć wniosku o ustanowienie hipoteki przymusowej, egzekucje wszczyna bowiem komornik, a wpisu hipoteki dokonuje sąd, a zatem konieczny jest odrebny wniosek do sądu. Problem tkwi w tym, że zarówno wzczęcie egzekucji, jak i wpis hipoteki przymucsowej musi odbyc się na podstawie oryginału tytulu wykonawczego (czyli twoje orzeczenie+ klauzula) - uchwala SN z 8.11.2006 IIICZP 104/06, dlatego jeśli chcesz sie zabezpieczyc hipoteka i jednoczesnie wszczac egzekucje to powinnas wprzód wystapic do sądu który wydal orzeczenie aby na podstawie art. 793 kpc wydał ci dalszy tytul wykonaczy, wtedy jeden zalączasz do wniosku o wszczecie egzekucji, drugi zas do wniosku o wpis hipoteki...co do hipoteki, nie ma zadnych problemów, cala zabawa własnie polega na tym, ze na jej ustanowienie nie musisz miec zgody dluznika, a podstawa jest tytuł wykonawczy:) hipoteka jest bardzo wygodna, bo zbycie nieruchomości przez dluznika cie nie interesuje, no i w toku egzekucji twoja suma ma pierwszenstwo w zaspokojeniu z ceny uzyskanej ze sprzedazy nieruchomości przed ewentualnymi innymi wierzycielami, a zatem polecam najpierw wniesc o hipoteke, a dnia nastepnego wniosek do komornika:)aha i pamietaj o oplatach za wpis hipoteki-200 zł

#4 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 17:04

:-> Jak zwykle WIELKIE dzieki jestescie Kochanibardzo dziekuje[b:bd6c0655d5] alutka81[/b:bd6c0655d5] napisalas bardzo jasno o co chodzi tak wiec nie musze glowkowacsuper dziekiiiiiiiiiiiiiiiiiiiipozdrawiam

#5 Gość_-praw-takisobiektoś

Gość_-praw-takisobiektoś
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 17:04

Uchwała z dnia 8 listopada 2006 r. (sygn. akt III CZP 93/06).Podstawę ustanowienia hipoteki przymusowej zwykłej (art. 109 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece - tekst jednolity - Dz.U. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) może stanowić tylko tytuł wykonawczy. Podała Pani nie to co powinno być.

#6 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 17:20

ooo :-( to znaczy, ze mnie to nie dotyczy..co nie takjestem wprowadzana w blad ? :-( nie moge sama starac sie o taki wniosek wiec czy moge to wnioskowac komornikowi ?

#7 Gość_-praw-alutka81

Gość_-praw-alutka81
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 17:36

wszystko jest oki, podałam po prostu zły numerek uchwaly, ale o te uchwałę własnie mi chodzilo:) dzieki za sprostowaniepani wiewiorko, sama wszystko pani robi, sama wystepuje o dalszy tytuł wykonawczy i sama sklada wnioski o hipoteke i wszczecie egzekucji, koszty komornika obciazaja dlużnika, sciagnie on je sobie i pani juz sie nie martwi, chyba ze komornik bedzie musial dokonac jakis szczegolnych czynnosci zwiazanych z egzekucja z nieruchomości, wowczas wezwie pania o zaplate zaliczki na te czynnosc, ktora ostatecznie i tak bedzie pani zwrocona

#8 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 17:56

;-) Dziekuje jak zwykle.. a juz sie martwilamtak nie do konca to sama robie..to wszystko zawdzieczam Waszemu niezawodnemu forum..dzieki jeszcz razpozdrawiam cieplutko

#9 Gość_-praw-takisobiektoś

Gość_-praw-takisobiektoś
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 17:59

Chyba,że dłużnik był sprytniejszy co się często spotyka.

#10 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 18:09

dziekuje wszystkim za zaangazowanie moja sprawadziekiiii

#11 Gość_-praw-takisobiektoś

Gość_-praw-takisobiektoś
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 18:25

Żeby ustanowić hipotekę potrzebna jest zgoda dwóch stron.Nie mylmy ustanowienia hipoteki kaucyjnej,przymusowej i zwykłej z egzekucją nieruchomości.

#12 Gość_-praw-alutka81

Gość_-praw-alutka81
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 18:25

nie ma znaczenia, czy dluznikiem jest osoba fizyczna prowadzaca dzialalnośc gospodarcza, czy nie, jesli ma pani tytuł wykonawczy wystawiony przeciwko niemu to ma pani to co jest kluczem do tego aby podjac juz wyzej opisane czynnościjezeli orzeczenie dotyczy tylko ojca, a nie ma w nim slowa o synie, to przeciwko synowi nie moze byc prowadzona egzekucjaco do sprytu dluznika, to moze on polegac na tym, ze wyzbedzie sie on swego majatku, czyli np daruje wspomniana nieruchomosc synowi, przed negatywnymi skutkami takiego posuniecia uchroni pania jednak hipoteka, dlatego to powienien byc pani pierwszy ruch, wniosek o ustanowienie hipoteki przymusowej, potem wniosek o wydanie dalszego tytułu celem wszczecia egzekucji, a kiedy pani go juz uzyska, wniosek o wszczecie egzekucji z ruchomosci i nieruchomosci dłuznika.

#13 Gość_-praw-alutka81

Gość_-praw-alutka81
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 18:33

"Podczas gdy hipoteka zwykła jest środkiem zabezpieczenia wierzytelności, co stanowi jej podstawową funkcję, to hipoteka przymusowa pełni rolę szczególnego rodzaju środka egzekucyjnego w szerokim znaczeniu, którego celem jest zabezpieczenie realizacji stwierdzonej tytułem wykonawczym wierzytelności, przez obciążenie nieruchomości dłużnika hipoteką. Przymusowy charakter tego obciążenia wyraża się w tym, że podstawą i tytułem jego ustanowienia nie jest ani umowa, ani jednostronne oświadczenie woli właściciela nieruchomości, lecz sam tylko wniosek wierzyciela i określony w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym tytuł wykonawczy stwierdzający wierzytelność, będący aktem władzy państwowej. Jest to więc hipoteka przymusowa w rzeczywistym tego słowa znaczeniu. "cytuje za Stanislawem Rudnickim, do ustanowienia hipoteki przymusowej wystarczy tytuł wykonawczy i wniosek, czego jak czego, ale tego jestem pewna!nie potrzeba tu zgody dwoch stron!art. 109 ustawy o ksiegach wieczystych i hipotece

#14 Gość_-praw-wiewiorka

Gość_-praw-wiewiorka
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 18:34

ok rozumiem. ojciec mieszka razem z synem i nie wywiazywali sie z tego tytulu z placenia czynszu z tego co pamietam za ten dlug solidarnie odpowiadaja tez pelnoletni mieszkajacy razemczy tak?

#15 Gość_-praw-alutka81

Gość_-praw-alutka81
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 19:07

pani wybaczy, ale to zupelnie zmienia postać rzeczy i wiekszosc z tego co zostalo napisane nie ma w tej sprawie zastosowania, bo jakze pani moze prowadzic egzekucje z nieruchomosci, lub obciążąc ja hipoteka, jesli to jest pani nierchomość? tak to rozumiem , skoro wyrok dotyczy nieoplacania czynszu za wynajmowane od pani mieszkanie? prosze dokladnie opisac stan faktyczny, bo w ten sposob ciagle bedziemy bladzic we mgle...teraz moge pani powiedziec, ze tak za czynsz i oplaty sa odpowiedzialni solidarnie obok najmujacego pełnoletnie osoby wspolnie z nim zamieszkujace- art. 688 z indeksem 1 kcArt. 688[1]. § 1. Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. § 2. Odpowiedzialność osób, o których mowa w § 1, ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania.

#16 Gość_-praw-takisobiektoś

Gość_-praw-takisobiektoś
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 19:11

Cały czas daje to do zrozumienia ale nikt mnie tu nie chce czytać albo nie rozumie.Nic nie szkodzi.

#17 Gość_-praw-alutka81

Gość_-praw-alutka81
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 19:19

:) przyznaje racje co do pana opisu...nie ma sensu sie głowić, jesli pani co chwile podsyła nowe wątki i na dobra spawe źle formuluje pytanie, ale przy hipotece przymusowej obstaje i se daje za to obciąć...nawet wlosy

#18 Gość_-praw-takisobiektoś

Gość_-praw-takisobiektoś
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 19:21

Lubię czasami wiedzieć kto ze mną pisze. :mrgreen: Lubię podpuszczać. :lol:

#19 Gość_-praw-alutka81

Gość_-praw-alutka81
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 19:26

aaaa to ja juz wszystko rozumiem:) a ja myślalam, że tu sie porad udziela i ćwiczy swoje umiejetności, a nie podpuszcza ludzi, ale skoro nawet spec-prawnik pozwala sobie na takie żarciki, to chyba przestane to forum traktowac tak calkiem serio ;) problem w tym, że ci co tu piszą moga nie wiedzieć, że sie ich traktuje z przymrużeniem oka :P

#20 Gość_-praw-takisobiektoś

Gość_-praw-takisobiektoś
  • Goście

Napisano 20 marzec 2007 - 19:32

OOOOOOO.Pytających traktujemy całkiem poważnie.Ale tym co również odpowiadają warto się przyglądnąć.Lubimy jak nam się pomaga.Doceniamy ich.Mamy pełny szacunek do nich.



Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych