Skocz do zawartości


Zakup budynku wraz z gruntem


wróć do serwisu Księgowość 4 odpowiedzi w tym temacie

#1 Gość_martann

Gość_martann
  • Goście

Napisano 10 grudzień 2008 - 12:45

Witam i ogromna prośba o pomoc.Sp. z o.o. zakupiła budynek z gruntem w akcie notarialnym takie wyszczegółnienie: sprzedaż prawa wieczystego uzytkowania nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę grunku o nr.....i własność posadowionego na niej budynku - za cenę 6 000 000,00 oraz udział wynoszący 1/5 części we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości stanowiącej działkę o nr ... powyższej za cenę 100 000,00 tj za łączną cenę 6 100 000,00i na 6 100 000,00 ma f-rę.Moje pytanie:1. czy do ewidencji środków trwałych w prowadzam budynek 6 000 000,00 (którego amortyzacja stanowi kup oraz wieczyste użytkowanie grutu 100 000,00 którego nie amortyzuję? 2. Czy muszę jeszcze z tego budynku 6 000 000,00 jakoś odzielić działke na którym stoi ?3. No i na ten zakup był zaciągnięty kredyt- co z kosztami kredytu, wyceną i kosztami notarialnymi czy muszę proporcjonalnie podnieść wartość gruntu i na budynku ?

#2 Gość_martann

Gość_martann
  • Goście

Napisano 11 grudzień 2008 - 12:57

Może ktos skomentuje..bedę wdzięczna.

#3 Gość_BB

Gość_BB
  • Goście

Napisano 11 grudzień 2008 - 13:54

Jeżeli dobrze zrozumiałam opisaną sytuację to : - wartość gruntu ( wieczyste użtkowanie ) - 100 000,00- wartość budynku zlokalizowanego na tym gruncie - 6 000 000,00,Wszystkie koszty ponoszne do dnia umowy notarialnej ( wycena, koszty kredytu, odsetki, koszty notarialne itp) podnoszą wartość budynku i prawa wieczystego użytkowania.Z chwilą przekazania do użytkowania ( data umowy notarialnej ) odestki od kredytu zaciągniętego na zakup tej nieruchmości są kosztem

#4 Gość_martann

Gość_martann
  • Goście

Napisano 17 grudzień 2008 - 10:46

No jest troszkę inaczej- użytkowanie wieczyste gruntu 100 000,00- użytkowanie wieczyste zabudowanego gruntu budynkiem o wartości 6000 000,00Czyli wymieniona jest raz grunt niezabudowany a drugi raz zabudowany.

#5 Gość_BB

Gość_BB
  • Goście

Napisano 17 grudzień 2008 - 11:10

Skąd takie sformułowanie " użtkowanie wieczyste zabudowanego gruntu budynkiem ".... tak jest na fakturze.....W KŚT to poprostu budynek...........(produkcyjny , mieszkalny, magazynowy itp)A tak ogólnie to o co pytasz...



Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych

Ostatnio dodane tematy